Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Stari Medulin, Medulin

Medulin - potpuno opremljen stan u prizemlju s prostranom lođom

Na prodaju je moderno uređen stan smješten u prizemlju novije stambene zgrade u mirnom mjestu Medulin, idealan za sve koji traže udoban i funkcionalan životni prostor. Stan ima neto korisnu površinu od 50,10 m² (tlocrtna površina iznosi 53 m²) te se prodaje kompletno namješten i spreman za useljenje.

Opis prostorija:
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te prostrane lođe površine 12 m². Aluminijska stolarija s aluminijskim roletama na automatsko otvaranje/zatvaranje osigurava moderan izgled i funkcionalnost. Stan je zapadne orijentacije, pun prirodnog svjetla, a grijanje je osigurano putem klima uređaja i električnog radijatora u kupaonici. Podne obloge su od kamena, keramike i laminata, što prostoru daje elegantan izgled.

Tehničke karakteristike:
Zgrada je novije gradnje, a stan posjeduje vlastita brojila struje i vode te je priključen na kanalizacijsku mrežu.
Optička mreža provedena je do zgrade, a stan koristi HT internet, čime je osiguran kvalitetan i stabilan pristup internetu.
Parking je osiguran unutar kruga zgrade, što pruža dodatnu praktičnost za vlasnike.
Pravna i tehnička dokumentacija:

Stan je etažiran, ali je formalno evidentiran i upisan u zemljišne knjige kao konoba (hodnik, kupaonica, konoba, spremište i lođa od 50,10 m²). Važno je napomenuti da je za zgradu izdana uporabna dozvola, a vlasništvo je čisto, bez tereta. Energetski certifikat je u fazi izrade.

Prednosti lokacije:
Medulin je šarmantno mjesto na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu idealne za opuštanje i rekreaciju. U Medulinu ćete pronaći živopisnu rivu s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi.
Medulin je također izvrsna polazišna točka za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom.

Namjena:
Ovaj stan je idealan za stalni ili povremeni boravak, s obzirom na odličnu lokaciju i kompletno opremljen interijer. Blizina mora, mirna lokacija i visoka kvaliteta uređenja čine ga izvrsnom prilikom za sve koji traže nekretninu u Istri.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1208

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Miran predio: da
Opremljena kuhinja: da
Uređena okućnica: da
Tuš : da
Internet: da
Kanalizacija: da
Portafon: da
Električne rolete: da
ALU stolarija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Etažirano: da
Građevinska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2014.
Stan u novijoj zgradi: da
Godina zadnje adaptacije: 2019.
Lift: da
Orijentacija:: zapad
Lođa: da
Lođa (površina): 12
Klima uređaj: da
Keramičke pločice: da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: da
Udaljenost od mora: 900
Udaljenost od centra: 500
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 1000
Blizina centra: da
Vrtić: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Okruženo prirodom: da