Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Prostran i moderan stan s bazenom u Puli Opis nekretnine: Ovaj prostrani i moderno uređen stan neto korisne površine 115 m2, na prvom katu novogradnje u Puli, pruža sve što je potrebno za luksuzan i ugodan život. Stan se sastoji od hodinika, dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom, dodatnog wc-a s vešerajem, te velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom. Iz kuhinje i blagovaonice izlazi se na prostranu loggiu s pogledom na grad, idealnu za opuštanje i uživanje u mediteranskim večerima. Sve prostorije su potpuno opremljene i moderno uređene, što znači da nema potrebe za dodatnim ulaganjima – samo se trebate useliti! Stan se nalazi u zgradi koja svojim suvlasnicima nudi zajednički bazen od 31 m², smješten u prizemlju, uz sunčalište koje pruža dodatne mogućnosti za opuštanje na suncu. U neposrednoj blizini nalazi se park, što dodatno obogaćuje vanjski prostor za rekreaciju i druženje. Stanu pripada jedno spremište u prizemlju zgrade i dva parkirna mjesta u zatvorenom dvorištu zgrade koja je pod video nadzorom. Posebnosti nekretnine: Udaljenost od plaže: 4 km; centar grada, atraktivna turistička lokacija, udaljen je svega 1 km. Blizina škola i vrtića (unutar 1,5 km), što je idealno za obiteljski život. Blizina stanice gradskog autobusa, omogućavajući lak pristup bez potrebe za vožnjom u gradskoj gužvi. Velik vanjski prostor sunčališta i bazen, idealno za druženje ili jednostavno uživanje na suncu. Dodatne značajke: Dizalica topline i klima uređaji s inverterskom tehnologijom Podno grijanje u kupaonicama PVC stolarija s roletama Podovi od laminata u dnevnim prostorijama i keramičke pločice u kupaonicama Lokacija: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom dijelu istarskog poluotoka u zaštićenom zaljevu. Grad je poznat po bogatom povijesnom nasljeđu, uključujući čuvenu Arenu – jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara na svijetu – koja privlači posjetitelje iz svih dijelova svijeta. Pula ima izvrsne prometne veze, uključujući autocestu, željeznicu, zračnu luku i nautičke marine, a u blizini se nalazi prekrasna mediteranska priroda s brojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Investicijski potencijal: Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za život u Puli ili kao investicija u turizam, s obzirom na blizinu plaže i centra grada te bogate sadržaje koje nudi. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite! ID KOD AGENCIJE: 1294 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Etažirano: da Uporabna dozvola: da Energetski razred: u izradi Godina izgradnje: 2022. Stan u novijoj zgradi: da Luksuzna nekretnina: da Zasebni ulaz u objekt: da Uređena okućnica: da Namješteno: da Orijentacija:: jug Lođa: da Lođa (površina): 15 Klima uređaj: da Podno grijanje : da Laminat: da Tuš : da PVC stolarija: da Električne rolete: da Keramičke pločice: da Video portafon: da Opremljena kuhinja: da Parking: da Parking (površina): 25 Parkirno mjesto: u vlasništvu Broj parkirnih mjesta: 2 Spremište: da Bazen : da Bazen (površina): 31 Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Udaljenost od centra: 1000 Udaljenost od javnog prijevoza: 300 Škola: da Trgovina: da Restoran: da Banka: da Ambulanta: da Igralište: da Pogled panoramski: da Miran predio: da Udaljenost od plaže: 4000 Javni prijevoz: da Vrtić: da Tržnica: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da Okruženo prirodom: da