Einfamilienhaus 403 m², Fažana

Wunderschönes Haus mit 5 Apartments zum Verkauf in der Nähe von Fažana

Nur 500 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen Wohngegend nahe Fažana, befindet sich dieses freistehende Haus mit großem Potenzial!

Immobiliendetails:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Hochparterre und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 337,35 m².

Hochparterre mit einer Nettogröße von 134,98 m² besteht aus zwei Apartments mit separaten Eingängen und einer inneren Treppe, die zum Keller und zum ersten Stock führt.

Apartment 1: zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich und Terrasse.
Apartment 2: Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse.
Erster Stock mit einer Nettogröße von 112,56 m² besteht aus drei separaten Apartments:

Apartment 1: Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse mit Meerblick.
Apartment 2: Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse.
Apartment 3: Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Flur.
Keller mit einer Nettogröße von 89,81 m² umfasst die Heizungsanlage, einen Abstellraum, einen Weinkeller und einen großzügigen Raum, der als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Hof und zusätzliche Annehmlichkeiten:

Schön angelegter Garten mit einer Überdachung für drei Autos, einer Garage und einem Abstellraum (85,17 m² Bruttogeschossfläche).
Grüner Garten mit Zierpflanzen, Rosen, Kiwis und Mandarinen sowie einem großen Grill.
Überdachte Sommerküche und Aufenthaltsbereich (15,9 m² Bruttogeschossfläche).
Sicherheit:
Gegensprechanlage, Videoüberwachung, elektrisch betriebenes Tor.

Technische Merkmale:

Klimaanlage in jeder Wohnung zum Heizen und Kühlen.
Zentrale Gasheizung in allen Apartments.
Solarkollektoren für Warmwasser mit automatischer Umschaltung auf Gas.
Aluminiumfenster mit Insektengittern und Rollläden.
5 cm dicke Fassadendämmung.
Investitionsmöglichkeiten:
Das Haus kann in fünf Wohneinheiten aufgeteilt werden, mit der erforderlichen Trennung von Strom und Wasser für jede Wohnung. Darüber hinaus kann auf dem Teil des Grundstücks, der für Parkplätze vorgesehen ist, ein weiteres Haus gebaut werden.

Dank der attraktiven Lage und des langjährigen Erfolgs in der touristischen Vermietung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein komfortables Familienheim in der Nähe des Meeres dar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 1301

Doris Benazić
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