Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Pula

Pula, Šijana – Wohnung mit geräumiger Terrasse im Hochparterre

Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, gelegen im Stadtteil Šijana. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Nettofläche von 49 m². Sie besteht aus:

Eingangsflur,
geräumigem Badezimmer,
zwei Schlafzimmern,
Küche mit Essbereich,
Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse von 21 m².
Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung und zwei Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, die einen ganzjährigen Komfort garantieren.

Detaillierte Raumaufteilung:

Eingangsflur: Geräumiger Flur, der zu allen Räumen führt.
Küche: Funktionale und ausgestattete Küche.
Wohnzimmer: Raum mit Zugang zur großen Terrasse.
Schlafzimmer 1: Komfortables Zimmer mit Schrank und Arbeitsplatz.
Schlafzimmer 2: Großes Zimmer ebenfalls mit Schrank und Arbeitsplatz.
Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche und Waschmaschine.
Terrasse: Große Terrasse von 21 m², ideal zum Entspannen, mit zusätzlichem Abstellraum.
Wichtige Merkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend des Stadtteils Šijana, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehr.
Strände: Das Meer und die Strände sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Heizung und Kühlung: Gaszentralheizung und zwei Inverter-Klimaanlagen.
Gebäude: Kleines Mehrfamilienhaus, das 2010 gebaut wurde, mit insgesamt drei Wohnungen.
Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was einen schnellen und einfachen Einzug ermöglicht.
Dokumentation: Die Wohnung hat alle notwendigen rechtlichen Dokumente, einschließlich des 1/1 Eigentumszertifikats.
Vorteile der Lage:

Pula ist die größte Stadt der Region Istrien, bekannt für ihre reiche Geschichte, die schönen Strände und das berühmte römische Amphitheater, die Arena. Die Stadt ist gut mit der Autobahn, dem Flughafen und den Marinas verbunden. Sie ist von natürlichen Schönheiten wie den Brijuni-Inseln umgeben, was sie sowohl für das Wohnen als auch für den Tourismus attraktiv macht.

Fazit:

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Mit ihrer attraktiven Lage, der großen Terrasse und der hervorragenden Ausstattung ist die Wohnung die ideale Wahl für Käufer, die einen ruhigen, aber strategisch gelegenen Ort zum Leben oder eine geschäftliche Investition suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 1364

Franko Rojnić
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Tel: +385 52 33 00 33
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