Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Pula

Pula, Šijana, prostrani stan na atraktivnoj lokaciji Na izuzetno traženoj lokaciji u Šijani, Pula, nudimo na prodaju prostrani trosobni stan površine 69,5 m², smješten na visokom prizemlju stambene zgrade. Ovaj stan idealan je za obitelj, zahvaljujući izvrsnom rasporedu i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Opis nekretnine: Stan se sastoji od: Ulaznog hodnika koji odvaja dnevni i noćni dio stana Dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon Kuhinje s blagovaonicom, koja ima izlaz na zatvorenu lođu s pogledom na zelenilo Prostranog i osvijetljenog dnevnog boravka Velike kupaonice Praktične ostave Šupe u podrumu (cca 4 m²) Tehničke karakteristike: Grijanje putem klima uređaja i postoji mogućnost priključka na gradski plin Podovi kombiniraju parket, laminat i keramičke pločice, pružajući ugodan ambijent Nova PVC vanjska stolarija s izvrsnom izolacijom Nova fasada sa izolacijom Sva brojila (struja, voda, plin) zasebna Stan je u izvrsnom stanju i ne zahtijeva veću adaptaciju, omogućujući brz i jednostavan ulazak. Kupnjom stana prenosi se i posjed na prostoriju u podrumu zgrade od dodatnih 20-tak m2 koju vlasnici imaju u stalnom korištenju. Lokacija: Stan se nalazi u mirnom dijelu Šijane, okružen parkovima i zelenilom, s nekoliko dječjih igrališta u blizini. Blizu stana nalaze se pošta, banka, trgovački centri, kafići, restorani, škola, vrtić, ljekarne, liječnici i zubari, benzinska pumpa, autobusna stanica s linijama koje povezuju cijeli grad U blizini je i Park šuma Šijana, idealna za šetnje, rekreaciju i opuštanje u prirodi. Prednosti: Idealna lokacija u blizini svih ključnih sadržaja Mogućnost parkiranja u neposrednoj blizini zgrade Stan dolazi s većinom namještaja uključenim u cijenu Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo 1/1 Dodatni prostor u podrumu koji nije u vlasništvu, ali je na korištenju. Zaključak: Ovaj trosobni stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom ili investiciju zbog svoje funkcionalnosti, atraktivne lokacije i blizine svih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Lokacijska dozvola: da Energetski razred: u izradi Godina izgradnje: 1983 Potrebno uređenje: da Useljivo: da Namješteno: da Orijentacija:: jugozapad Lođa: da Ostava: da Klima uređaj: da Dimnjak: da Rolete: da PVC stolarija: da Parket: da Keramičke pločice: da Kada: da Opremljena kuhinja: da Parking: da Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da Besplatni javni parking u blizini: da Struja: da Kanalizacija: da Asfaltni put: da Pristupni put: javni Udaljenost od mora: 1200 Škola: da Trgovina: da Restoran: da Banka: da Ambulanta: da Igralište: da Blizina centra: da Javni prijevoz: da Autobus: da Vrtić: da Tržnica: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da Stan u starijoj novogradnji: da Balkon: da Blizina mora: da