Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

In einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč bieten wir Wohnungen in einem Neubau an, der von einem Investor mit langjähriger Erfahrung und ausgezeichneten Bewertungen gebaut wird.

Das Wohngebäude umfasst nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung D befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und wird eine Fläche von 69 m² haben.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.

In dieser Phase kann der Käufer in Absprache mit dem Investor den Bodenbelag wählen, während vom Investor Keramikfliesen vorgesehen sind, in den Schlafzimmern wird Laminat verlegt. Die äußere Dämmung der Fassade wird 10 cm betragen, und das geplante Energiezertifikat ist A+.

Die Heizung und Kühlung in der Wohnung wird durch Wärmepumpen ermöglicht (es gibt auch die Möglichkeit, elektrische Fußbodenheizung für 7.500 € zu installieren).

Eine sehr interessante Mikrolage, das Gebäude befindet sich in einem neu entwickelten Teil des Siedlungsgebiets, umgeben von modern gestalteten Gebäuden, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum, in dem alle notwendigen Einrichtungen für das Leben zu finden sind.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist für 12/2025 vorgesehen.

ID CODE: 1503

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr