Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Centar, Pula

Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na 2 km. od centra grada Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život ili za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten u prizemlju manje zgrade u mirnoj četvrti nedaleko grada Pule. Ukupna površina stana iznosi 47,05m², te se sastoji od prostranog pred ulaznog hodnika, gostinjskog WC s skladišnim prostorom, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom i terasom, prostranom spavaćom sobom s kupaonom. Detaljan raspored: • Pred ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu. • Gostinjski WC: opremljen WC, s skladišnim prostorom. • Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, te izlazom na terasu. • Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja s kojom se izlazi na terasu. • Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom koja je sastavni dio spavače sobe. • Spavača soba: Potpuno opremljena spavača soba s kupaonom. • Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom. Ključne značajke: • Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz. • Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom. • Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom, termo peči i radijatore na struju. Priključci: Stan je priključen na gradsku struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, sustav radijatora na struju i termo peć. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja, zadnja renovacija stana 2024. godine. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1519 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Etažirano: da Uporabna dozvola: da Rješenje o izvedenom stanju: da Energetski razred: A Godina izgradnje: 2003 Stan u novijoj zgradi: da Stan u kući: da Novouređen: da Uređena okućnica: da Godina zadnje adaptacije: 2024 Useljivo: da Uređeno i održavano: da Namješteno: da Orijentacija:: zapad Terasa: da Terasa (površina): 5.90 Ostava: da Klima uređaj: da Grijalice i radijatori na struju : da Portafon: da Rolete: da Laminat: da Tuš : da PVC stolarija: da Keramičke pločice: da Opremljena kuhinja: da Besplatni javni parking u blizini: da Struja: da Gradski vodovod: da Udaljenost od mora: 3000 Udaljenost od centra: 2000 Udaljenost od javnog prijevoza: 200 Autobus: da Škola: da Trgovina: da Miran predio: da Udaljenost od plaže: 4000 Blizina centra: da Javni prijevoz: da Kanalizacija: da Septička jama: da