Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 260 m², Vodnjan

U mirnom dijelu prigradskog naselja, nedaleko od Pule i Fažane, smjestila se ova prekrasna moderna samostojeća prizemnica bruto površine 197 m², okružena velikim zemljištem površine 1808 m². Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju privatnosti, komfora i potencijala. Glavne značajke nekretnine: Stambeni prostor: Prizemnica uključuje ulazni prostor, tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj i prostrani open space prostor koji obuhvaća dnevni boravak s modernim kaminom, kuhinju, smočnicu i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora pruža se izlaz na tri terase od kojih su dvije natkrivene terase, idealne za uživanje u vanjskom prostoru. Napomene: Jedno kupatilo je potpuno završeno, dok drugo ima postavljene instalacije i obloženo je pločicama, ali još nisu postavljene sanitarije. Jedna spavaća soba nije namještena te se trenutno koristi kao prostor za pohranu. Pomoćni objekti: Na zemljištu se nalaze dva dodatna objekta: Potpuno opremljeni studio apartman bruto površine 31 m². Spremište bruto površine 32 m², idealno za pohranu ili prilagodbu prema potrebama vlasnika. Luksuzan interijer i oprema: Kuća je opremljena visokokvalitetnim namještajem u neutralnim tonovima, koji prostoru daje osjećaj udobnosti i elegancije. Grijanje se odvija putem modernog kamina na drva i klima uređaja, a postavljene su i instalacije za centralno grijanje. Okućnica: Zemljište je prekrasno uređeno i zasađeno s 20 stabala maslina. Postavljen je sustav automatskog navodnjavanja. Prostrana okućnica pruža mogućnost izgradnje bazena ili dodatnih sadržaja poput ljetne kuhinje, sunčališta i sličnog sadržaja za uživanje na otvorenom. Dodatne informacije: Kuću je moguće nadograditi ili rekonstruirati prema potrebama budućih vlasnika. Lokacija: Nekretnina se nalazi samo 5,5 kilometara od poznatih fažanskih plaža, što je čini izvanrednom za turističke svrhe ili kao idealno mjesto za miran obiteljski život. Zašto odabrati ovu nekretninu? Jedinstvena kombinacija moderne gradnje, dodatnih objekata, okruženja koja pruža privatnost svojim vlasnicima, prostrane okućnice, blizine grada i mora čine ovu nekretninu idealnom za one koji traže luksuznu i funkcionalnu oazu u blizini mora. Kontaktirajte nas kako biste dogovorili razgledavanje i osjetili šarm ove jedinstvene nekretnine! ID KOD AGENCIJE: 1511 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Broj stambenih jedinica:: 2 Godina izgradnje: 2007 Prizemlje: da Uređeno i održavano: da ALU - PVC stolarija: da Miran predio: da Namješteno: da Opremljena kuhinja: da Pogled na more: da Uređena okućnica: da Velika terasa: da Gradski vodovod: da Septička jama: da Struja: da Kamin: da Klima uređaj: da Tuš : da Energetski razred: A Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Obiteljska kuća: da Prizemna kuća: da Površina čestice: 1808 Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 63 NKP kuće: 157 NKP svih objekata: 207 Tlocrtna površina - kuće: 197 Površina dvorište/okućnice: 1548 Useljivo: da Orijentacija:: jug Godina zadnje adaptacije: 2013 Apartman (površina): 31 Apartman: da Spremište: da Spremište (površina): 32 Pristupni put: u suvlasništvu Udaljenost od mora: 5500 Udaljenost od plaže: 5500 Parket: da Keramičke pločice: da Okruženo prirodom: da Rijetkost na tržištu: da Dimnjak: da Alarmni sustav: da Automatsko navodnjavanje: da