Einfamilienhaus 440 m², Svetvinčenat

Zwischen dem schönen Savičenta und Vodnjan, in einem kleinen istrischen Ort, liegt diese moderne Villa, abseits des Stadttrubels.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 440 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1986 m2, auf dem auch ein geräumiger Pool von 60 m2 (10x6m) gebaut wurde.
Die Villa wurde von einem der bekanntesten istrischen Architekten entworfen.

Dieses moderne Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Im Keller befindet sich ein schöner Weinkeller und ein Freizeitraum mit einem Billardtisch und einem Entspannungsbereich, Musikzimmer.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Open-Space-Konzept, einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Bereich, wo sich der große Pool mit Sonnenbereich und die Sommerküche befinden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Fancoils, und im Wohnzimmer gibt es auch einen Holzofen. Die Villa ist vollständig klimatisiert mit Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen.
Im Inneren der Immobilie wurden Keramik und Holz als Bodenbeläge verwendet, während außen Steinplatten verlegt sind.
Die Außen- und Innenschreinerei sowie die Decken bestehen aus massivem Fichtenholz, während die Fensterläden aus Aluminium sind.
Es wurde eine Erd- und Satellitenantenne installiert, und es gibt in jeder Etage Internet.

Vor der Villa befindet sich eine Garage und ein Holzschuppen mit 50 m2 sowie Parkplätze für 6 Autos.
Der Landschaftsgestaltung sowie dem Interieur wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt, wobei die Kombination aus einer Betonmauer mit einem Trockenmauer, einer grünen Hecke und Olivenbäumen diese Immobilie einzigartig macht.
Es wurden 4 Palmen, 38 Olivenbäume und Obstbäume (3 Feigen, Kirsche, Birne, Kumquat) gepflanzt, während entlang der Mauer Lorbeer, Oleander, Lorbeer und Lavendel gepflanzt wurden.
Auf dem Grundstück gibt es auch einen Regenwassertank mit 44 m3.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, die Möbel können gegen Aufpreis nach Vereinbarung erworben werden.

Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 838

Aleksandar Bruić
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