Einfamilienhaus 130 m², neu, Svetvinčenat

In der Nähe der historischen Stadt Svetvinčenat, umgeben von Natur, befindet sich diese einzigartige Villa.
Die Villa eignet sich zum Wohnen, Entspannen und es besteht auch die Möglichkeit, ein gut etabliertes Tourismusvermietungsgeschäft zu übernehmen, da die Villa mit vier Sternen klassifiziert ist. Sie wird möbliert verkauft, mit allem notwendigen Equipment für das Wohnen und Vermieten.

Die Villa hat eine Nettogröße von 130 m², die obere Terrasse ist 32 m² und die untere überdachte Terrasse 20 m², die zu einem Sonnenbereich mit einem 30 m² großen Pool führt.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von 999 m², umgeben von Hecken und Olivenbäumen. Der Garten ist beleuchtet und verfügt über ein integriertes Bewässerungssystem.
Als Smart Home konzipiert, wird die Heizung über eine Wärmepumpe bereitgestellt, d.h. durch Fußbodenheizung. In den Sommermonaten wird die Kühlung durch Klimageräte sichergestellt, die in allen Räumen und im Wohnbereich installiert sind. Die Villa ist videoüberwacht, mit einem integrierten Alarmsystem und elektrischen Schiebetüren, die sowie die Heizung über Apps und einen Fernbedienungsschlüssel gesteuert werden können.
Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Insel und Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Treppe, einem Abstellraum und einem Technikraum.
Die zweite Etage besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Zusätzlich gibt es ein Holzlagerhaus auf dem Grundstück. Der Pool kann mit einer Wärmepumpe beheizt und beleuchtet werden.

Hinweis: Der Hauptvertrag kann erst im April 2024 abgeschlossen werden, während ein Vorvertrag auch vorher abgeschlossen werden kann.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 828

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr