Einfamilienhaus 177 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

Ova prekrasna dvojna kamena kuća u blizini Poreča idealna je za one koji traže spoj autentičnog istarskog stila i modernog komfora. Osnovne informacije: Površina kuće: 140 m² (prizemlje, kat i potkrovlje) Dodatni objekti: Studio apartman – 25 m² (potpuno odvojen, idealan za goste ili turistički najam) Konoba – 19 m² (savršena za druženja uz vino i istarske specijalitete) Parcela: okućnica s više parkirnih mjesta Raspored prostorija: 4 spavaće sobe (prostrane, svijetle, uređene s puno pažnje na detalje) 4 kupaonice (moderno opremljene) Kuhinja (potpuno opremljena, u rustikalnom stilu) Poseban štih ovoj kući daje kombinacija kamena i drvenih greda te se prilikom ulaska u kuću osjeća pozitivna energija. Vlasnici su doista uložilo mnogo truda i pažnje prilikom uređenja samog interijera. Na terasi se smjestio manji montažni bazen i ležaljke te kutak za odmaranje tijekom ljetnih dana. Dodatne prednosti: Podno grijanje u cijeloj kući i apartmanu Sve prostorije klimatizirane Sa kata se pruža pogled na more U potpunosti renovirana – kombinacija tradicionalnih materijala i modernih sadržaja Prodaje se potpuno namještena – odmah useljiva bez dodatnih ulaganja Odličan potencijal za najam – idealna za turističku sezonu zbog blizine Poreča i atraktivnog izgleda Mikrolokacija: mirno naselje, samo 10 minuta vožnje do centra Poreča i prekrasnih plaža Ovo je zaista posebna nekretnina koja pruža istinski doživljaj Istre, bilo kao investicija za iznajmljivanje ili kao savršen dom za uživanje u mediteranskom načinu života. Svakako nekretnina vrijedna pažnje. ID KOD AGENCIJE: 1548 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 295 Dvojna kuća: da Kuća s bazenom: da Autohtona istarska kuća: da Kuća na selu: da Kamena kuća: da Broj stambenih jedinica:: 2 Prizemlje: da 1. kat: da Potkrovlje: da Godina izgradnje: 1968 Luksuzna nekretnina: da Terasa: da Klima uređaj: da Dimnjak: da PVC stolarija: da Keramičke pločice: da Kada: da Opremljena kuhinja: da Kamene obloge: da Drvene obloge: da Tuš : da Parking: da Broj parkirnih mjesta: 3 Konoba: da Apartman (površina): 28 Sunčalište: da Konoba (površina): 20 Apartman: da Bazen : da Roštilj: da Struja: da Gradski vodovod: da Internet: da Udaljenost od mora: 15000 Udaljenost od centra: 2000 Udaljenost od javnog prijevoza: 2000 Autobus: da Škola: da Trgovina: da Restoran: da Banka: da Ambulanta: da Igralište: da Miran predio: da Udaljenost od plaže: 15000 Blizina centra: da Javni prijevoz: da Vrtić: da Pošta: da Ljekarna: da Okruženo prirodom: da Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 48 Tlocrtna površina - kuće: 59 Godina zadnje adaptacije: 2022 Podno grijanje : da Pogled na more: da