Landhaus, neu, 180 m², Vodnjan

Vodnjan okolica, moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji Na prodaju je moderna prizemnica, površine 180 m², smještena u mirnom naselju blizu Vodnjana. Ova elegantna i suvremeno opremljena vila nudi udoban i luksuzan prostor za odmor ili život, s prostranom okućnicom i privatnim bazenom. Uz prostranu unutarnju kuhinju, posebnost ove kuće je da raspolaže sa dvije dodatne vanjske kuhinje, jedna kuhinja smještena je ispod velike natkrivene terase, dok je druga ljetna kuhinjom s roštiljem smještena uz pomoćni objekt u vrtu. Prostrano dvorište u kojem je smješteno malo igrlište za djecu je ograđeno visokom zelenom ogradom koja osigurava maksimalnu privatnost stanara. Osnovne karakteristike: Površina kuće: 141 m² (uključena velika vanjska terasa od 25 m2) Površina pomoćnog objekta (vanjski tuš): 7 m2 Bazen: 32 m² Površina dvorišta: 531 m2 (sunčalište, igralište za djecu, vrt, parking) Ukupna površina zemljišta: 711 m² Parking: privatni, ograđen. Raspored i prostorije: Dnevni boravak s puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje omogućuju direktan izlaz na bazen i dvorište Kuhinja i blagovaonica spojene s dnevnim boravkom Dvije spavaće sobe Spavaća soba 1: bračni krevet Spavaća soba 2: dva odvojena kreveta Dvije kupaonice Kupaonica 1: umivaonik, WC, tuš, bide Kupaonica 2: umivaonik, WC, tuš Velika natkrivena terasa 25 m2 sa ljetnom kuhinjom Pomoćni objekt sa roštiljem, sudoperom, vanjskim tušem Oprema i grijanje: Potpuno klimatizirana vila – 3 klima uređaja Grijanje i hlađenje putem klima uređaja Peć na pelete za obiteljski ugođaj Alarmni sustav Prodaje se potpuno namještena i opremljena sa svim kućanskim aparatima i uređajima. Okućnica i lokacija: Kompletno ograđeno dvorište za privatnost i sigurnost Pomoćni objekt s vanjskim tušem, roštiljem i sudoperom Sustav navodnjavanja travnjaka Mirna lokacija, idealna za opuštanje, a istovremeno u blizini poznatih turističkih destinacija – Pula, Rovinj, Fažana i Nacionalni park Brijuni Blizu istarske autoceste, odlično prometno povezano, asfaltiran pristup. Zračna luka Pula na 15-tak km, a slična je i udaljenost kuće od mora. Ova moderna vila savršen je izbor za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1600 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Mogućnost kupnje na kredit: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 711 Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 7 NKP kuće: 105 NKP svih objekata: 140 Tlocrtna površina - kuće: 141 Površina dvorište/okućnice: 531 BRP kuće: 180 Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Obiteljska kuća: da Luksuzna vila: da Prizemna kuća: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da Godina izgradnje: 2019 Novogradnja: da Orijentacija:: jugozapad Luksuzna nekretnina: da Uređeno i održavano: da Namješteno: da Pristup invalidima: da Uređena okućnica: da Velika terasa: da Terasa (površina): 25 Ostava: da Klima uređaj: da Dimnjak: da ALU - PVC stolarija: da Električne rolete: da Keramičke pločice: da Opremljena kuhinja: da Drvene obloge: da Tuš : da Parking: da Nenatkriveno parkirno mjesto: da Kotlovnica/strojarnica: da Sunčalište: da Ljetna kuhinja: da Dječji park : da Bazen : da Bazen (površina): 32 Vrt: da Roštilj: da Struja: da Gradski vodovod: da Internet: da Septička jama: da Asfaltni put: da Pristupni put: pravo služnosti Miran predio: da Okruženo prirodom: da Rijetkost na tržištu: da Peć na pelete/brikete: da Alarmni sustav: da Protuprovalna vrata: da