Landhaus, neu, 390 m², Stari Medulin, Medulin

Medulin, luksuzna moderna vila s bazenom i pogledom na more Na atraktivnoj lokaciji u Medulinu, samo 150 metara od mora, smjestila se ova luksuzna moderna vila koja spaja vrhunski dizajn, mediteranski šarm i funkcionalnost. Vila se prostire na parceli od 322 m², s ukupnom bruto površinom od 390 m², pružajući idealne uvjete za opuštanje, život ili turističku investiciju. Raspored prostorija: Vila je osmišljena s naglaskom na udobnost i privatnost, te je podijeljena na tri zasebne stambene jedinice: Stan 1 (200 m²): Prizemlje: ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen površine 25 m². Kat: stubište vodi na veliki open space dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Tu se nalaze dodatno kupatilo, ostava, prostrana loggia i velika terasa s djelomičnim pogledom na more. Stanovi 2 i 3 (47 m² svaki): Prizemlje i suteren: svaki stan uključuje kuhinju, prostranu sobu koja služi kao spavaći i dnevni prostor, kupaonicu te terasu od 6 m². Zajednički prostori: Suteren: dodatne prostorije za druženje, uključujući igraonicu i vježbalište (50 m²), tehničku sobu (7 m²) te strojarnicu bazena. Uz vilu je smještena garaža za jedno vozilo i bicikle. Posebnosti nekretnine: Prostrane terase: gornje etaže nude prekrasan pogled na mediteranski okoliš i more. Privatnost i praktičnost: zahvaljujući odvojenim ulazima i funkcionalnim etažama, vila je pogodna za život više generacija ili za turistički najam. Oprema i sadržaji: Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama. Podno grijanje provedeno u svim prostorijama za maksimalnu udobnost. Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajima s inverterom. Dnevni boravak ima izveden dimnjak. Vila dolazi potpuno namještena i opremljena modernim sadržajima. Privatni parking za dva do četiri vozila. Lokacija i okruženje: Vila se nalazi u neposrednoj blizini mora i šetnica, omogućujući uživanje u svim ljepotama mediteranskog načina života. U okolici se nalaze svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, sportskih i rekreativnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili turiste. Središte Medulina udaljeno je svega 15 minuta lagane šetnje. Zaključak: Ova luksuzna moderna vila savršen je izbor za one koji traže udoban dom, prestižnu lokaciju ili atraktivnu nekretninu za turistički najam. S prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima, bazenom i blizinom mora, ova nekretnina ispunjava sve uvjete za život ili investiciju iz snova. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1311 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Plaćen priključak struje: da Plaćen komunalni doprinos: da Uporabna dozvola u postupku: da Energetski razred: A Plaćen priključak vode: da Projektna dokumentacija: da Površina čestice: 322 NKP kuće: 319 Tlocrtna površina - kuće: 135 Površina dvorište/okućnice: 187 BRP kuće: 390 Dvojna kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Kuća blizu mora: da Kuća s pogledom na more: da Obiteljska kuća: da Luksuzna vila: da Broj stambenih jedinica:: 3 Prizemlje: da 1. kat: da Suteren: da Godina izgradnje: 2024. Novogradnja: da Novouređen: da Djelomično namješteno: da Orijentacija:: jugozapad Uređena okućnica: da Lođa: da Terasa: da Velika terasa: da Ostava (površina): 7 Lođa (površina): 17 Terasa (površina): 20 Terasa s pogledom na more: da Ostava: da Klima uređaj: da Podno grijanje : da Dimnjak: da PVC stolarija: da Električne rolete: da Protuprovalna vrata: da Keramičke pločice: da Opremljena kuhinja: da ALU stolarija: da Tuš : da Parking: da Parking (površina): 30 Nenatkriveno parkirno mjesto: da Broj parkirnih mjesata u garaži: da Broj parkirnih mjesta: 2 Garaža: da Garaža (površina): 16 Sunčalište: da Spremište: da Spremište (površina): 8 Bazen : da Bazen (površina): 25 Struja: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Internet: da Udaljenost od mora: 150 Pogled na more: da Udaljenost od centra: 1000 Škola: da Trgovina: da Restoran: da Ambulanta: da Pogled panoramski: da Miran predio: da Blizina mora: da Udaljenost od plaže: 150 Blizina centra: da Vrtić: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da Okruženo prirodom: da