Landhaus, neu, 331 m², Labin

Labin okolica, prostrana vila s bazenom i velikom okućnicom – Villa C U predivnom i mirnom okruženju blizu Labina smjestila se Villa C, moderna vila koja nudi spoj vrhunske udobnosti, prostranosti i prirodnog ambijenta. Ova atraktivna nekretnina savršen je izbor za obiteljski život, ali i kao prilika za investiciju u turistički najam. Villa C jedan je od projekta pet villa koje se grade u okolici Labina. Osnovne karakteristike Bruto razvijena površina: 331 m² Neto korisna površina: 288 m² Površina parcele: 2.386 m² Uređena okućnica: 585 m² (460 m² zelene površine i 125 m² popločanih terasa) Parking: 79 m² Vanjski prostor Vila se ističe prostranom okućnicom s mnoštvom zelenih površina i vanjskim bazenom dimenzija 9 x 5,3 m koji je podijeljen na plitki dječji i dublji dio, uz dodatak vanjskog tuša za maksimalnu praktičnost. Na natkrivenoj terasi nalazi se vanjska kuhinja, idealna za uživanje u obrocima na otvorenom. Pomoćni objekt od 12 m² služi kao spremište, a može se prenamijeniti prema potrebama vlasnika. Unutarnji prostor Villa C je organizirana na dvije etaže: Prizemlje: Prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju izlazak na dvije natkrivene terase te osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Odvojeno spremište uz kuhinju. Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu. Gostinjski WC. 1. kat: Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sobe su orijentirane prema sjeverozapadu, što osigurava mir i ugodno okruženje za odmor. Tehničke značajke Bazen: Vodena površina od 48 m² s plitkim i dubljim dijelom. Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav i podno grijanje putem fan-coil sustava. Energetska učinkovitost: Solarni paneli ukupne snage 5,46 kWp smanjuju potrošnju energije. Završna obrada: Mogućnost izbora završnih materijala prema želji kupca. Lokacija Villa C smještena je na mirnoj lokaciji, okružena prirodom, a u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, pošte, sportskih sadržaja i restorana. Udaljenost od centra Labina omogućava lakoću svakodnevnog života, dok istovremeno pruža privatnost i opuštanje. Zaključak Villa C predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili ulaganje u turistički najam. Prostrana parcela, moderni dizajn, bazen i vrhunski tehnički standardi čine ovu nekretninu idealnom za one koji traže kvalitetu, udobnost i dugoročnu investiciju. Rok završetka gradnje: lipanj 2025. Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1436 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Plaćen priključak struje: da Plaćen komunalni doprinos: da Energetski razred: u izradi Plaćen priključak vode: da Projektna dokumentacija: da Površina čestice: 2386 NKP kuće: 288 BRP kuće: 331 Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Obiteljska kuća: da Luksuzna vila: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da 1. kat: da Godina izgradnje: 2025. Novogradnja: da Nenamješteno: da Orijentacija:: sjeverozapad Luksuzna nekretnina: da Uređena okućnica: da Terasa: da Velika terasa: da Ostava (površina): 16 Terasa (površina): 35 Ostava: da Klima uređaj: da Podno grijanje : da Solarni paneli: da ALU - PVC stolarija: da Protuprovalna vrata: da Parket: da Mikrocement: da Keramičke pločice: da Portafon: da Parking: da Parking (površina): 79 Sauna: da Teretana: da Sunčalište: da Ljetna kuhinja: da Spremište: da Bazen : da Bazen (površina): 48 Vrt: da Roštilj: da Struja: da Gradski vodovod: da Udaljenost od mora: 7000 Udaljenost od centra: 4000 Škola: da Trgovina: da Restoran: da Banka: da Ambulanta: da Igralište: da Pogled panoramski: da Miran predio: da Udaljenost od plaže: 7000 Vrtić: da Ljekarna: da Sportski centar: da Okruženo prirodom: da