Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Centar, Pula

Zum Verkauf steht ein Studio-Apartment im Zentrum von Pula. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Leben benötigen, sowie alles, was für eine sichere Kapitalrendite durch touristische Vermietung erforderlich ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur zwei Mietern und einem separaten Eingang, in einer ruhigen Wohngegend von Pula. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 31 m² und besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, einem 50 m² großen gemeinsamen Garten und einem separaten Kellerraum von 8 m².

Detaillierte Aufteilung: • Wohnzimmer mit Essbereich • Küche: ausgestattete und funktionelle Küche • Schlafzimmer: funktionelles Schlafzimmer • Badezimmer: ausgestattetes Badezimmer mit Dusche • Separater Raum/Keller: 8 m² • Garten: ideal zum Entspannen im Freien, 50 m².

Wichtige Merkmale: • Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehr. • Strände: Nur 5 Minuten mit dem Auto zum Meer und schönen Stränden. • Heizung: Ausgestattet mit einem Holzofen/Schornstein.

Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Region Istrien und liegt im Südwesten der Istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater weltweit. Pula ist seit der Römerzeit ein kulturelles Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist hervorragend an alle Verkehrsverbindungen angebunden, einschließlich Autobahnen, Eisenbahnen, Flughafen und Yachthäfen. Die Stadt ist von einer wunderschönen mediterranen Natur, zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben.

Versorgungsanschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Heizung: funktionelle Holzheizung/Schornstein. Ausstattung: Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.

Fazit: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 1537

Franko Rojnić
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