Landhaus, neu, 136 m², Vodnjan

Na prodaju je luksuzna vila smještena u Galižani, naselju koje se nalazi u blizini općine Fažana i grada Vodnjana. Ova vila prostire se na ukupno 136 m² stambenog prostora, a okućnica obuhvaća 367m² sa bazenom. Prizemlje vile nudi prostran open space prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, opremljen je i velikim staklenim stijenkama koje omogućuju izlaz na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem. U prizemlju se također nalazi gostinjska kupaonica te moderno stepenište koje vodi na 1. kat. Na prvom katu se nalazi jedna kupaonica i tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu terasu sa pogledom na more. Preostale dvije spavaće sobe dijele zajedničku prostranu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more i Brijunsko otočje. Važno je napomenuti da postoji mogućnost lakog preuređenja i dodavanja treće kupaonice u jednoj od spavaćih soba zbog priprema u zidu koji je trenutni vlasnik predvidio za nju. Okućnica ove vile prostire se na 367m², a središnji dio zauzima prostrani bazen od 36 m² koji je okružen sunčalištem. Također je pored bazena smještena natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom i roštiljem. U dvorištu se nalazi i dječje igralište okružen zelenom površinom, a cijela okućnica je ograđena, što osigurava privatnost i sigurnost. Vila je opremljena visokokvalitetnim i modernim namještajem. Sve prostorije su klimatizirane, a kuća posjeduje dimnjak koji omogućuje postavljanje peći na kruta goriva. Trenutno vila koristi septičku jamu, ali je u planu spajanje na kanalizaciju do kraja 2025. godine. Vlasništvo je uredno 1/1, a vila je u potpunosti namještena i spremna za useljenje. Idealna je za obiteljski život ili kao luksuzna turistička nekretnina koja jamči izvrstan povrat investicije s obzirom da se trenutno uspješno iznajmljuje u ljetnoj sezoni. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem! Galižana je mirno naselje smješteno blizu Fažane, uz obalu i samo nekoliko minuta vožnje od prelijepih plaža. Sa svojom blizinom mora i Fažane, koja je poznata po svojoj luci i obalnim sadržajima, idealna je za ljubitelje prirode i obiteljski život u Istri. ID KOD AGENCIJE: 1421 Anais Naimarević Ramljak Mob: +385 99 825 2485 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: anais@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 500 Tlocrtna površina - kuće: 133 Površina dvorište/okućnice: 367 Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Vikend kuća: da Kuća s pogledom na more: da Luksuzna vila: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da 1. kat: da Godina izgradnje: 2020 Novogradnja: da Useljivo: da Novouređen: da Luksuzna nekretnina: da Uređeno i održavano: da Namješteno: da Uređena okućnica: da Balkon: da Terasa: da Velika terasa: da Terasa s pogledom na more: da Klima uređaj: da Dimnjak: da PVC stolarija: da Keramičke pločice: da Opremljena kuhinja: da Tuš : da Parking: da Broj parkirnih mjesta: 2 Sunčalište: da Ljetna kuhinja: da Dječji park : da Spremište: da Bazen : da Bazen (površina): 36 Vrt: da Roštilj: da Struja: da Gradski vodovod: da Pristupni put: javni Udaljenost od mora: 6000 Pogled na more: da Škola: da Trgovina: da Restoran: da Miran predio: da Blizina centra: da Javni prijevoz: da Autobus: da Obiteljska kuća: da Ostava: da Nenatkriveno parkirno mjesto: da Makadamski put: da Septička jama: da