Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Na prodaju moderno uređen stan, smješten na području nedaleko centra Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na prvom katu novije zgrade, u mirnoj četvrti grada Pule. Ukupna površina stana iznosi 51m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, prostranom spavaćom sobom, natkrivenom terasom koja je dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe, te parkingom koji se nalazi ispred zgrade. Grijanje je omogućeno putem klimatske jedinice, te podnog grijanja u kupaoni. Stan je potpuno namješten, te se opremljen kao takav i prodaje. Detaljan raspored: •Pred ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu. •Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom. •Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa. •Spavaća soba: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom. •Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja. •Natkrivena Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe. •Parkirno mjesto: stanu pripada parkirno mjesto ispred okućnice zgrade. Ključne značajke: •Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu novije stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz. •Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom. •Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom. •Grijanje stan: kupaone opremljena s grijanim podom. •Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa. •Kupaona: opremljena s grijanim podom, te perilicom rublja. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj i sustav grijanja podova. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, te je moguća kupovina na kredit. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1589 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Etažirano: da Energetski razred: u izradi Godina izgradnje: 2016 Stan u novijoj zgradi: da Novouređen: da Uređena okućnica: da Godina zadnje adaptacije: 2023 Useljivo: da Uređeno i održavano: da Namješteno: da Orijentacija:: jug Terasa: da Klima uređaj: da Podno grijanje : da Portafon: da Laminat: da Tuš : da PVC stolarija: da Grilje: da Keramičke pločice: da Opremljena kuhinja: da Parking: da Parkirno mjesto: u posjedu Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da Broj parkirnih mjesta: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Gradski vodovod: da Udaljenost od mora: 2000 Udaljenost od centra: 1500 Udaljenost od javnog prijevoza: 200 Autobus: da Škola: da Trgovina: da Restoran: da Banka: da Ambulanta: da Igralište: da Pogled panoramski: da Miran predio: da Udaljenost od plaže: 4000 Blizina centra: da Javni prijevoz: da Vrtić: da Tržnica: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da Sportski centar: da Rješenje o izvedenom stanju: da