Einfamilienhaus 172 m², Rab

Kuća od 172m2 građena 1979 smještena je na parceli od 3500m2. Nalazi se na 2 minute hoda od mora, u mirnijem predjelu, a još uvijek blizu centra grada, uz gradski lungomare. Preko puta poluotoka Frkanja, u blizini kamporskog muzeja, velikog samoposluživanja i suhe marine. Objekt traži potpunu renovaciju: potrebne su izmjene instalacija, stolarije, keramike. U kući nema tragova vlage niti nekog većeg propadanja. Građena je ne šparajući na prostoru što budućim investitorima nudi mnogo mogućnosti prilikom renovacije i prenamjene prostorija. Kuća se sastoji od prizemlja (kuhinja, spavaća soba, dnevni boravak, ljetna kuhinja i blagovaona, kupaonica i gostinjski wc), prvog kata (4 spavaće sobe, 2 balkona i jedna terasa, kupaona) te potkrovlja. Kuća je smještena na rubnom dijelu parcele koja se proteže na 3500m2. Iz same kuće se pruža pogled na ostatak parcele te na brdašce na drugom kraju kotline. Na ostatku parcele je moguće sagraditi maksimalno 4 nova objekta, luksuznu vilu s bazenom...ovisno o viziji investitora. Svih 3500m2 je u građevinskoj zoni. Parcela je na odličnoj mikrolokaciji te mada trenutno nema pogleda na more, u samoj je blizini mora. Blizu centra starog grada Raba, rijetkost je pronaći parcelu tih dimeznija u građevinskoj zoni. Ovo je odlična investicija za nekoga tko se želi baviti luksuznim turizmom ili izgradnjom stambenih zgrada. ID KOD AGENCIJE: 300621001-11 Andrina Perić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0055 Tel: + 385 51 627 667 E-mail: a.peric@remax-krk.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 1979 Razred energetske učinkovitosti: Izuzeto od obveze Tlocrtna površina nekretnine: 100 Kuhinja: da Hodnik: da Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Spremište: da Pripojene prostorije: ljetna kuhinja Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: uz manju adaptaciju Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 4 Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Vanjska stolarija: da Unutarnja stolarija: da Instalacije struje: da Instalacije vode: da Kupaonica/ kuhinja: da Pod: parket/laminat/pločice: da Krov: da Fasada: da Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Klasično: da Dizalica topline: da Voda: da Struja: da otvoren pogled: da Pogled na: llivadu i brdo Istok: da Udaljenost od mora: 100-300m U blizini centra: da U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da Predgrađe: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini mora/plaže: da