Einfamilienhaus 266 m², Oprtalj

Rijetkost na tržištu! Nedaleko Motovuna, u predivnom selu pokraj Livada, u zoni poznatoj po tartufima , ugodnim restoranima sa domaćom tradicionalnom kuhinjom i mnogim turističkim znamenitostima , prodaje se ova visokokvalitetna obnovljena autohtona istarska kuća u nizu ukupne stambene površine od 158 m2 te pripadajuće okućnice od 200 kvadrata koja pruža mogućnost izgradnje dodatnih sadržaja. Kuća je udaljena 4 kilometara od Motovuna i 26 kilometara od turističkog središta Novigrada, je je vrlo interesantno pozicionirana u središtu Istre gdje su svi povijesni i turistički sadržaji nadohvat ruke. Kuća je kompletno adaptirana 2022. godine prema visokim standardima samog vlasnika. Posao obnove je odrađen savršeno s naglaskom na očuvanju povijesnih detalja i originalnosti! U renovaciji su korišteni najkvalitetniji materijali uz nastojanje da se zadrži autohtoni istarski štih. Sva vanjska stolarija je izrađena od drva ariša dok je unutrašnja stolarija od drva oraha , hrasta i kestena. Ova nekretnina predstavlja ogledni primjer kvalitetne gradnje i renovacije, uređenje sa stilom i kvalitetnim materijalima. Kuća je izgrađena od istarskog kamena, koji je nedirnut u originalu i ostavljen na kući. Kuća se proteže kroz 3 etaže, te se sastoji od prizemlje, koju čine konoba i prostorija koja se po želji može opremiti kao kuhinja ili spavaća soba, te manjeg Wc-a. Na prvom katu, do kojeg se penjemo zavojitim kamenim stubištem, nalaze se velika dnevna soba sa autohtonim kaminom koji dominira prostorijom, te velika kuhinja i moderno opremljena kupaonica uz očuvane detalje prošlosti koji je krase. U potkrovlju su smještene dvije velike spavaće sobe u kojima je postavljen drveni pod, te su, kao dekorativni detalj, ostavljene drvene grede na stropu. Svi su prostori veliki u skladu sa standardom vremena kojima kuća i pripada. Unutarnjim dijelom kuće dominira retro istarski ugođaj, sa mnoštvom očuvanih originalnih detalja koji podižu ljepotu prostorija i služe kao podsjetnik na neka davna vremena. Svi sadržaji važni za praktičan život se nalaze u neposrednoj blizini, svega nekoliko minuta vožnje. To je izuzetna prilika za boravak u mirnom okruženju, ali i prilika za investiciju i turizam. Nekretnina je zasigurno vrijedna pažnje , pozivamo vas u što skoriji razgled! ID KOD AGENCIJE: 300441019-22 Renzo Sorgo Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5503 Tel: +385 52 670 295 E-mail: r.sorgo@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Razred energetske učinkovitosti: U izradi Tlocrtna površina nekretnine: 58 Kuhinja sa prozorom: da Kupaonica sa prozorom: da Vrsta kuće/vikendice: u nizu Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 2 Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: autohtoni Vanjska stolarija: da Unutarnja stolarija: da Instalacije struje: da Instalacije vode: da Kupaonica/ kuhinja: da Pod: parket/laminat/pločice: da Krov: da Vanjska stolarija: 2022 Unutarnja stolarija: 2022 Instalacije struje: 2022 Instalacije vode: 2022 Kupaonica/ kuhinja: 2022 Pod: parket/laminat/pločice: 2022 Krov: 2022 Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Struja: da Voda: da Komunalije: da Klasično: da Struja: da Drva: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da otvoren pogled: da Pogled na: oklnu prirodu i Motovun Pogled - prekrasan!: da Jug: da Sjever: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini parka/šume: da U blizini jezera/rijeke/potoka: da