Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Žnjan - Stobreč, Split

***Split, Žnjan- Prodaje se moderan dvoetažni stan u novogradnji!***   Stan S004 smješten je na visokom prizemlju i prvom katu zgrade u novogradnji neto površine 111.56 m2 kojem pripada spremište u prizemlju neto površine 1.91 m2 (stvarne površine 3.19 m2)   Stanu također pripada parkirno garažno mjesto (garaža) u podrumskoj etaži -2, neto površine 11.06 m2 (stvarne površine 18.44 m2).Garažno parkirno mjesto u podrumskoj etaži -2, neto površine 11.76 m2 (stvarne površine 15.68m2).Ukupna prodajna površina je 136.29 m2.   Raspored prostorija:Prizemlje: ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak koji je, zbog svog položaja, cijeli dan osunčan, blagovaonicu i modernu kuhinju. Na ovoj etaži također se nalaze i spavaća soba, kupaonica te dodatno spremište za odlaganje. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon, idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom.   Prvi kat: ovdje su smještene dvije dodatne spavaće sobe, druga kupaonica i hodnik.       Lokacija stana: Stan se nalazi na mirnoj i prestižnoj lokaciji u blizni svih ključnih sadržaja za obiteljski život- osnovna škola, ambulanta i trgovina, dok je centar grada Splita udaljen samo nekoliko minuta vožnje.     TEHNIČKI OPIS OPREME I MATERIJALA UGRAĐENIH U STANOVIMA: Unutarnja stolarija: Ulazna protuprovalna i protupožarna (T30) vrata su talijanskog proizvođača Dierre tip ASSO 5cil, bijele boje. Unutarnja sobna vrata su izrađena od drva (furnir), lakirana bijelom bojom, glatka, montaža je suha ugradnja u slijepi dovratnik, svijetle visine 210 cm.Parket: Podna obloga u stambenim prostorima je dvoslojni parket vrhunske Natur klase, završne obrade četkan i lakiran mat lakom. Keramika: Lođe, kupaonice i kuhinja bit će opločeni prvoklasnom Talijanskom retificiranom keramikom prema specifikaciji u nastavku. Keramika će se postavljati u kupaonicama do visine stropa, a u kuhinji visine 60 cm između elemenata. Unutarnje klupčice prozora bit će izvedene od bijelog umjetnog kamena.  Električna instalacija: izvest će se u svim stanovima “podžbukno“. U zgradi će biti montiran zajednički antenski sustav za praćenje zemaljskih programa, a do svakog stana izvest će se i optički kabeli za brzi internet. Sustav portafona su video portafoni s električnom bravom na ulaznim vratima u objekt. Osim ključa za ulaz u zgradu vrata će se otvarati i sa elektronskim privjescima. Klimatizacija i grijanje stanova: U svakom stanu je predviđeno hlađenje i grijanje. Stanovi se griju i hlade multi split i split inverter sustavima. Unutarnje jedinice nalaze se u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Kupaonice se griju zidnim kupaonskim grijalicama. Dvoetažni stanovi dodatno se griju toplovodnim podnim grijanjem s ugrađenom inverterskom dizalicom topline zrak/voda za potrebe podnog grijanje te pripremu potrošne tople vode. Upravljanje radom klima jedinica i za potrebe podnog grijanja biti će automatsko, putem daljinskog upravljača u funkciji željene temperature prostora.   Završetak izgradnje planira se za lipanj 2025. godine.   ID kod agencije: 4463-1   Agencijska provizija iznosi 2%+ PDV Za više informacija ili razgledavanje kontaktirajte nas na: Mob: + 385 95 3978 698 E-mail: ibssplit3@gmail.com