Landhaus 725 m², Banjole, Medulin

Istra,Banjole,apartmanska kuća sa velikim dodatnim potencijalom!! Prodaje se ova vrlo interesantna nekretnina koja se sastoji od: kuće (500m2),hale (250m2),bazena (70m2) na dvorištu od 900 m2. Kuća od 500m2 je po namjeni stambeno-poslovna i ima dvije etaže na kojima se prostiru tri apartmana na katu i zajednički prostori i garaža (za 2-3 auta) u prizemlju. S obzirom na prostorni plan može se još dograditi i nadograditi jer je iskorišteno 37% od 50% dozvoljene izgradivosti i može se dignuti još jedna etaža. Kuća ima kategorizaciju za 3 apartmana ali se trenutno iznajmljuje kao jedna cjelina-kuća za odmor za 21 osobu sa prometom kroz ljetnu sezonu 90 000-100 000 eura. Ima centralno plinsko grijanje,grijanje tople vode na plin i struju te solarni panel a u zimi unutarnji kamin ima također mogućnost centralnog grijanja. Opremljena je sa 9 klima uređaja. Hala od 225 m2 koja se veže na kuću, trenutno je neiskorištena. Postoji mogućnost nadogradnje jer i ona kao kuća može imati tri etaže. S obzirom na područje ovaj se prostor može namjeniti za sve što je vezano za turizam (još smještajnih jedinica,welness,restoran...) i tako postati mali hotel. Na visokim zidom okruženoj okućnici (od 900m2)nalazi se bazen od 70m2 sa plitkim dijelom za djecu i jaccuzijem a zasađeno je i 40 maslina pa sve to zajedno daje jednu izuzetnu privatnost. Vrlo interesantna nekretnina u blizini potrebnih sadržaja,nedaleko od kampova i predivnih plaža.

---

ID KOD AGENCIJE: 300041089-331 Dolores Jug Prodajni predstavnik Mob: + 385 91 641 3104 Tel: + 385 52 638 222 Fax: + 385 52 638 220 E-mail: d.jug@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Razred energetske učinkovitosti: U izradi Tlocrtna površina nekretnine: 475 Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: uz manju adaptaciju Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 3 Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Centralno: da Klima uređaj: da Struja: da Drva: da Solarni paneli: da Plin: da Voda: da Struja: da Plin: da otvoren pogled: da Jug: da Zapad: da Udaljenost od mora: 500-1000m U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da