Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Štinjan, Pula

Prodajemo moderan penthouse u novoj zgradi započete gradnje u mjestu Štinjan. Ovaj stan se nalazi na 2. (zadnjem) katu moderne zgrade čiste netto površine stambenog dijela od 146.39 m2 + pripadajuća 2 garažna mjesta,1 parkirno mjesto i spremište, ukupne netto reducirane površine 169.28 m2. Stan je moguće s malim preinakama u budućnosti prenamijeniti u dva odvojena stana. Sa ovog stana pruža se pogled na more. Početak gradnje zgrade je jesen 2023., završetak se očekuje jesen 2024 godine. Lokacija zgrade je svega jedan kilometar od mora i nalazi se u mirnoj ulici. Koncept stana: -hodnik 13,14 m2 -dnevni boravak 26,20 m2 -kuhinja i blagavaonica 24,83 m2 -spavaća soba 10,67 m2 -spavaća soba 15,64 m2 -spavaća soba 11,56 m2 -spavaća soba 11,56 m2 -kupaonica 4,40 m2 -kupaonica 4,30 m2 -predsoblje 6,30 m2 -kupaonica 6,09 m2 -loggia 9,95 x 0,75 = 7,46 m2 -natkrivena terasa 8,48 x 0,50 = 4,24 m2 - dva natkrivena PM 36,40m2 -ostava/spremište 3.15m2 = 185,94m2 po koeficijentu će to biti 169.28m2 Oprema: - staklene ograde - Geberit vodokotlići - Hansgrohe slavine - podno grijanje u kupaonici - el. dig bojler Ariston - inverter klima - dimnjak u stanu Odlična kvaliteta gradnje stanova i moderan dizajn . Kupac oslobođen poreza 3%. ID KOD AGENCIJE: 300041070-636 Slađana Opačak Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5511 Tel: +385 52 638 222 Fax: +385 52 638 220 E-mail: s.opacak@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2024 Razred energetske učinkovitosti: U izradi Okućnica: nema okućnice Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 3 Natkriveni parking: da Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Klasično: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Jug: da Istok: da Udaljenost od mora: 500-1000m U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da