Einfamilienhaus 210 m², Kostrena

Prodaje se samostojeća kuća u Kostreni, u naselju Glavani. Navedena cijena se odnosi na visoki roh bau, te uključuje: kompletno završenu fasadu, krov, unutarnju i vanjsku stolariju, zidove, vodu, kanalizaciju, struju (utičnice i prekidači), pripremu za solarne panele, pripremu za podno grijanje, pripremu za klime, pripremu za električno punjenje automobila, betonirane međe i napravljen iskop za bazen. Visoki roh bau je planiran da bude gotov 1. 7. 2024. Mogućnost kupnje i po sistemu ključ u ruke po dogovoru (kompletno gotova kuća i okućnica). Kuća je bruto površine 210 m2, a nalazi se na parceli od 622 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja, a sve tri etaže su povezane unutarnjim stubištem; kuća je koncipirana kao 4S+DB troetažan stan. Južno je orijentirana, okupana suncem od jutra do sutra, s panoramskim pogledom na more sa svake etaže. U prizemlju se nalazi: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (u sklopu kuhinje se nalazi odvojena prostorija-smočnica) s izlazom na terasu cca 20 m2, kupaona, vešeraj, hodnik i strojarnica s vanjske strane ulaznih vrata. Na 1. katu se nalaze: 3 spavaće sobe (2 imaju izlaz na balkon cca 37 m2), 2 kupaone, garderoba, i hodnik U potkrovlju se nalazi: spavaća soba, wellness prostorija i igraonica za djecu Grijanje je podno na dizalicu topline, dok je u svakoj spavaćoj sobi kao i u dnevnom boravku predviđena klima za hlađenje (s obzirom na to da se prodaje u fazi visoki roh bau bit će napravljena priprema za podno grijanje i klimu). S obzirom na to da je kuća osunčana tijekom cijelog dana, na krovu će biti napravljena priprema za solarne kolektore. U sklopu okućnice je predviđeno: 2 natkrivena parkirna mjesta, bazen cca 24 m2 sa sunčalištem i vanjskim tušem, park za djecu te prostor za roštiljanje i vrt (s obzirom na to da se prodaje u fazi visoki roh bau, u sklopu okućnice bit će napravljen iskop za bazen, priprema za električno punjenje i betonirane međe). Predivna lokacija, okružena zelenilom i tišinom, na osami, a opet u blizini svih sadržaja (5 minuta udaljena od mora, plaže i centra Kostrene) s predivnim otvorenim pogledom na more i čitavi Kvarnerski zaljev, idealna za turistički najam, a i za obiteljski život. ID KOD AGENCIJE: 300421024-715 Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Razred energetske učinkovitosti: U izradi Tlocrtna površina nekretnine: 80 Hodnik: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Pripojene prostorije: strojarnica u prizemlju Površina balkona/lođe/terase: 57 cca Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 2 Natkriveni parking: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Struja: da Voda: da Komunalije: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Dizalica topline: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da Na osami: da