Zweizimmerwohnung dritte Etage, Centar, Opatija

Prodaje se stan u urednoj i održavanoj manjoj austrougarskoj vili građenoj 1903. godine sa sveukupno 4 stana. Vila se nalazi na odličnoj lokaciji, u centru Opatije, na samo 80 m od mora, plaže i šetališta Lungo Mare. Parking je privatan pod rampom (svakom stanu pripada 1 parkirno mjesto). Krov je novi, stubište je u odličnom stanju (ulazna vrata od vile i prozori promijenjeni 2019. godine). Stan se nalazi na 3. (zadnjem) katu i prostire se preko cijele etaže. Stambene površine 79,15 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe (master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i walk in ormar) dok druga spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu. Uz navedeno u stanu se još nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, odvojeni wc i predsoblje. Iz master spavaće sobe kao i iz dnevnog boravka u kojima se nalaze francuski balkoni, se pruža se prekrasan pogled na more. Stan je kompletno renoviran 2020. godine: kompletne instalacije, uklonjeni svi zidovi, obnovljeni podovi, hrastov parket, spušteni stropovi i ugrađena indirektna rasvjeta, kompletna restauracija kupaonica dok je za jednu kupaonicu rađena i nova vertikala kanalizacije, izvedeni francuski balkoni po dozvoli konzervatora, zamijenjena vanjska stolarija i prozori, keramičarski radovi, postavljeno podno grijanje u kupaonicama, stavljena dodatna toplinska izolacija između tavana i stana. Stan je luksuzno namješten i opremljen ta se kao takav i prodaje (kerok kuhinja , aparati Bosch, Wollbett kreveti, Natuzzi sjedeća garnitura, Artisan fotelje, Daikin sustav za grijanje/hlađenje). Stanu pripada i spremište u dvorištu vile, uredno i obnovljeno. Stan je kategoriziran s 5 zvjezdica te predstavlja odličnu investiciju u vidu najma, no zbog svoje lokacije, također predstavlja i savršenu priliku za kupnju nekretnine za odmor ili život! ID KOD AGENCIJE: 300421024-704 Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 1903 Razred energetske učinkovitosti: C Spremište: da Hodnik: da Kupaonica sa prozorom: da Kuhinja sa prozorom: da Pripojene prostorije: spremište u dvorištu vile Okućnica: zajednička Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: stara vila Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Struja: da Voda: da Pričuva: da Komunalije: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Kabelska ili satelitska TV: da Pogled na more: da djelomično otvoren pogled: da Jug: da Udaljenost od mora: 100-300m U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da Centar: da U blizini bolnice: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini mora/plaže: da