Einfamilienhaus 200 m², neu, Vodnjan

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine elegante und moderne Designer-Villa mit Pool im exklusiven Teil des malerischen Galižana.
Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Brijuni-Archipel und die charmante Landschaft von Galižana.

Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles, offenes Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Gästebad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche, Grill und Essbereich im Freien, mit Blick auf den Pool und die Umgebung von Galižana.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große private Terrasse, während die beiden kleineren Schlafzimmer eine gemeinsame Terrasse haben.
Von den Terrassen aus bietet sich ein herrlicher Blick auf Galižana, das Meer, die Brijuni-Inseln und die umliegende Natur.
In einem der Schlafzimmer wurden bereits Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorbereitet.

Das Grundstück umfasst 500 m² und wurde so gestaltet, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden sind.
Für zusätzlichen Komfort gibt es einen großzügigen 36 m² großen Pool (9x4 m) mit Sonnendeck sowie eine Spielecke für Kinder mit Rutsche.
Die Villa verfügt über zwei private Parkplätze.

Mit Liebe zum Detail entworfen, bietet diese Villa Luxus und Komfort für ein angenehmes Wohnen mit maximaler Bequemlichkeit für zukünftige Eigentümer.
Es wurden hochwertige Materialien und Designermöbel renommierter Hersteller verwendet.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Alle Räume sind klimatisiert, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, sodass eine weitere Heizmöglichkeit installiert werden kann.
Alle Dokumente sind in Ordnung, Eigentum 1/1.

Hervorragende Lage:

Traumhafte Strände der Brijuni Riviera – 7 km
Vodnjan – 4 km
Fažana – 7 km
Pula – 9 km
Autobahn – 5 km
Das Zentrum von Galižana ist nur 5 Gehminuten entfernt, mit allen wichtigen Einrichtungen: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schule, Kindergarten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Villa zu besichtigen – ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition in eine Luxus-Ferienvermietung mit schneller Amortisation.

ID CODE: 300041107-128

Kristian Vrangalovski
Prodajni predstavnik
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