Bauland zur Verkauf

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Fläche von 3668 m2 im ruhigen Dorf Mraclin, unweit von Velika Gorica. Von der Gesamtfläche gehören 1636 m2 zur Bauzone, die ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Wochenendhauses in einer natürlichen Umgebung bietet. Es liegt in einer ruhigen Straße und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und praktisches Leben. Auf dem Grundstück steht ein altes Holzhaus mit einer Fläche von 62 m2, 5 x 12,5 m, das abgerissen werden soll. Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, während sich die Abwasseranlage in der Endphase der Installation befindet – die Schächte wurden bereits gegraben und installiert. Die Baugenehmigung liegt vor und die Nutzungsgenehmigung ist in Bearbeitung, so dass ein schneller Arbeitsbeginn möglich ist. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, zwei Häuser zu bebauen. Baukapazität von Partikeln der KP-Nr. Mraclin 316 = 734 m2 kig (Grundrissfläche = 0,3 x P 734m2 = 220,20m2 Grundriss Katastergrundstück Mraclin 317 = 903m2 ca. 730m2 Gebäudefläche (Grundrissfläche = 0,3 x P 730m2 = 219,00m2 Grundriss Grundriss Po+S+P+1 (Keller, Keller, Erdgeschoss und erster Stock) Maximale Gebäudefläche GBP 400m2 pro Grundstück Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein geräumiges Grundstück in der Nähe des Stadtzentrums zu kaufen, mit einer ruhigen natürlichen Umgebung. Für alle weiteren Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Martina Jazvić Handelsvertreter Mob: +***/******* Tel: +***/******* E-mail: ****@****.** remax-centarnekretnina.com Zusätzliche Informationen: Zweck des Grundstücks: Bau Fläche des Bauteils: 1636 Fläche des nicht-baulicher Teil: 2032 Telefon: ja Wasser: ja Strom: ja Abwasser: ja Freie Aussicht: ja Süden: ja Osten: ja Norden: ja Westen: ja Nähe zum Zentrum: ja Nähe zur Hauptstraße / Autobahn: ja Nähe zum Geschäft: ja Nähe zum Park / Wald: ja An einer ruhigen Straße: ja Nähe zum See / Fluss / Bach: ja Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ja Nähe zur Kirche: ja Nähe zur Schule / zum Kindergarten / zum Spielplatz: ja Landtyp: Grundstück / Bauland