Einfamilienhaus 270 m², neu, Višnjan

Lokacija kuće: Ova moderna vila nalazi se u malom mjestu u okolici Višnjana, udaljena je od mora i od grada Poreča 20 km. Mjesto je vrlo mirno i sastoji se većinom od obiteljskih kuća, a sve je okruženo predivnom prirodom. Raspored prostorija: Kuća se sastoji od polu suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalaze garaža za jedno vozilo, strojarnica za bazen, dodatna tehnička prostorija, WC te prostorija koja je predviđena za provođenje slobodnog vremena i druženja. Prizemlje se sastoji od prostranog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, jedne spavaće sobe sa kupaonicom i garderobom, zasebnog WC-a za goste te ostava. Iz svih prostorija postoji direktan pristup natkrivenoj terasi i bazenu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonom i s izlazom na otvoreni balkon. Jedna spavaća soba dodatno ima pripadajuću loggiu za opuštanje, gdje je moguće smjestiti i jacuzzi. Osim toga, na katu se nalazi i praonica odnosno pomoćna prostorija. Okućnica: Ispred kuće se nalazi parking za dva vozila, a uz kuću je veliki bazen od 40 m2 sa sunčalištem te natkrivena ljetna kuhinja s dodatnom WC-om. Opremljenost: Grijanje je podno, a dodatno za grijanje i hlađenje su predviđeni klima uređaji. Grijanje vode je putem toplinske pumpe. Izvedeni su pripremni radovi za solarnu elektranu, a biti će postavljen punjač za električna vozila. Stolarija je PVC s troslojnim staklom. Ostalo: Kuća se prodaje završena ključ u ruke, bez namještaja. Završetak izgradnje predviđen je za proljeće/ljeto 2025. godine. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a, navedena cijena je neto cijena bez PDV-a. Na ovu kuću ne plaća se porez na promet nekretninama. ID KOD AGENCIJE: 580 Martina Sakić Agent s licencom Mob: +385 99 5912785 Tel: +49 176 69667262 E-mail: info@unikat-immobilien.com www.unikat-immobilien.com Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 970 Vrt: da Bazen: da Udaljenost od mora: 20000 Terasa: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća Broj etaža: katnica Novogradnja: da