Bauland zur Verkauf

Lokacija zemljišta: Parcela se nalazi na rubu mjesta, na vrlo mirnoj poziciji. Okružena je većinom kućama za odmor, pretežito novije gradnje, te prirodom. Zbog blagog pada terena postoji predivan pogled na more. Zemljište se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji u mirnoj slijepoj ulici, s minimalnim prometom i blizinom svih sadržaja – restoran na 50 m, trgovina na 200 m. Građevinski projekt: Ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola s kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizacije 5 zvjezdica. Prema projektu, kuća bi imala pizemlje i kat s neto stambenom površinom 327 m2 te veliki grijani bazen od 58 m2. U prizemlju su predviđeni veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji, Finska sauna s tušem i WC, biljar, jacuzzy. Na katu bi bile 4 spavaće sobe sa svojim privatnim kupaonicama, svaka s pogledom na more, od toga dvije kupaonice s balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane). Predviđeno je podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te klima uređajima, solarna elektrana, infinity, grijani bazen toplinskom pumpom i jednom stranom u staklu, firepit uz bazen. Posebno treba istaknuti da će dio krova biti u staklu što bi pružalo predivan otvoreni svijetli ugođaj. Ispred kuće planirana su 4 parkirna mjesta. Priključci: Struja, voda i kanalizacija se nalaze na granici parcele. Nekretnina je u sustavu PDV-a te se na iskazanu cijenu obračunava PDV. ID KOD AGENCIJE: 616 Martina Sakić Agent s licencom Mob: +385 99 5912785 Tel: +49 176 69667262 E-mail: info@unikat-immobilien.com www.unikat-immobilien.com Dodatne informacije: Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Gradska kanalizacija: da Građevinska dozvola: da Udaljenost od mora: 7000 Tip zemljišta: građevinsko Namjena: stambeno