Einfamilienhaus 270 m², neu, Višnjan

Na prodaju je ekskluzivna vila smještena u mirnom istarskom naselju, okružena netaknutom prirodom i vinogradima. Početak gradnje vile planiran je za rujan 2023., s predviđenim završetkom radova i useljenjem do kraja 2024. godine. Ukupna površina vile iznosi 269,16 m2, podijeljena na prizemlje i kat. Prizemlje vile sastoji se od prostranog hodnika, otvorenog prostora u kojem se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, wc-a, ostave, odvojene praonice, te jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Izvana se pristupa strojarnici i garaži koja ima dovoljno prostora za dva automobila. Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat gdje se smještaju tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Iz dnevnog boravka, kroz velike staklene stijene, izlazi se na predivno uređenu okućnicu na kojoj se nalazi grijani bazen, natkrivena vanjska kuhinja s podnim grijanjem, mjesto za objedovanje s mogućnošću zatvaranja, jacuzzi i sunčalište koje okružuje bazen. Cijelom vilom bit će postavljeno podno grijanje putem dizalice topline marke Mitsubishi, uz dodatak 7 klima uređaja integriranih u strop. Vanjska stolarija bit će od PVC-a s troslojnim staklom ispunjenim argonom, opremljena komarnicima i električnim roletama. Sve instalacije bit će izvedene prema sustavu pametne kuće, koji upravlja rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, roletama, garažnim vratima, dvorišnim vratima, klimatizacijom te bazenskom strojarnicom. Budući vlasnik uvijek će imati uvid u stanje vile, poput temperature vode, prostorija, stanja pumpe bazena, roleta te stanja otvorenih prozora, itd. U spavaćim sobama bit će postavljen parket prikladan za podno grijanje, dok će se u ostatku vile koristiti visokokvalitetna keramika koju sam kupac može odabrati u ovoj fazi. Vila će također biti opremljena video nadzorom i alarmnim sustavom.  Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija „ISTRA REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.   NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina ali se za iste trudimo biti što precizniji.