Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Istra, Umag, okolica! Stan 4 – 1. kat U mirnom i lijepom naselju udaljenom samo 2 km od centra grada Umaga, 2,5 km od mora i uređenih plaža te 15 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom, prodaje se ovaj moderni dvosobni stan smješten na 1. katu jedinstvene zgrade, atraktivne i moderne arhitekture, sa ukupno 6 stanova. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 94.63 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a, i hodnika. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu površine 26.66 m2. Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade te 2 parkirna mjesta. Stan se gradi se od visokokvalitetnih građevinskih materijala - phoroterm ciglom debljine 25 cm i fasadom s termo izolacijom debljine 10 cm. Vanjska stolarija biti će visokokvalitetna stolarija antracit boje sa električnim roletama. Svaka prostorija unutar stan imati će multisplit sustav hlađenja u svakoj prostoriji zasebno, čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost, dok će toplina stana biti osigurana električnim podnim grijanjem. Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. Planirani završetak radova je jesen 2025. godine. Ova moderno dizajnirana zgrada smještena je na samo 2000 m od centra Umaga, u blizini svih bitnih sadržaja (uređenih plaža, sportsko rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd.) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji ID KOD AGENCIJE: 1321 ID KOD AGENCIJE: 1321 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr