Einfamilienhaus 1104 m², Voštarnica - Poluotok, Zadar

Na izvrsnoj traženoj lokaciji u Zadru, predio Višnjik prodaje se kuća trokatnica. Nekretnina se nalazi na parceli površine 698 m2, uvučena i udaljena od glavne ceste, što omogućuje mir i diskreciju. Stambena površina od 1104 m2 raspoređena je na 4 etaže- podrum, prizemlje i dva kata. Svaka etaža ima po 276m2. Prva etaža-prizemlje koncipirana je kao zasebna cjelina. Sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, kuhinje i blagavaonice, dnevnoga boravka i prostrane terase koja se proteže na dvije strane po dužini cijele kuće . Druga i treća etaža čine jedinstvenu stambenu jedinicu koja se provlači kroz dvije etaže. Druga etaža sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, dva spremišta, kupaonice, kuhinje i blagavaonice, dnevnoga boravka i tri terase. Unutarnjim stepenicama dolazi se do treće etaže gdje se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i vlastitim terasama i veliki dnevni boravak - galerija sa terasom. Podrum je sa etažama povezan vertikalnom komunikacijom a do garaže se s automobilom ulazi iz dvorišta. U podrumu s nalazi više zasebnih prostorija-radionica, spremište, kotlovnica, atomsko sklonište, garaža za automobil. Grijanje kroz kuću je omogućeno preko centralnog grijanja lož uljem, dok se i u svim prostorijama stana nalaze klima uređaji za potrebe hlađenja. Konstrukcija: Kuća je građena izuzetno kvalitetno. Podrumski dio objekta izveden je iz punih arm. betonskih zidova debljine 30cm. Preostali dio objekta sastoji se iz skeltne armirano betonske konstrukcije. Ispuna skeleta izvedena je iz termo-opeka debljine 29cm. Vanjski zidovi obrađeni su oplemenjenom žbukom a prizemlje objekta obloženo je štokanim bočnim kamenom. Objekt koristi sunčane kolektore za zagrijavanje tople vode. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili kao investiciju gdje je moguće istu prenamijeniti u poslovno stambeni objekt. Okućnica veličine 422m2 se sastoji od prostranog vrta koji se može urediti sukladno željama budućeg vlasnika. Napomena: Tlocrt kuće nalazi se u fotografijama. Lokacija: U blizini nekretnine se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući školu, vrtić, trgovinu, ljekarnu, park, igrališta, banke i javni prijevoz. Centar Zadra udaljen je vožnjom automobilom 5 minuta. Kuća se prodaje sa svim namještajem koje vlasnik ostavlja kupcu ili prema dogovoru. DODATNO: Vlasništvo je uredno i dokumentacija čista! Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH. Za više informacija zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

---

ID KOD AGENCIJE: 3459 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 7+ Garaža: da Vrt: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Tip kuće: samostojeća Podrum: da Namješteno: da Broj etaža: višekatnica