Einfamilienhaus 187 m², ausgezeichneter Zustand, Kali

Prodaje se prostrana samostojeća kuća katnica u mjestu Kali na otoku Ugljanu sa pogledom na more, otok Ošljak i kompletno Zadarsko područje. Kuća veličine 187m2 nalazi se na zemljištu od 400m2. Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice- prizemlja i kata . Stanovi imaju posebne ulaze čime ova kuća nudi privatnost i udobnost svakom od stanara. Do prvog kata se dolazi stepenicama sa vanjske strane kuće. Prizemlje veličine 106,09m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje+blagovaonice, velikog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i kupaonice. . Na katu kuće smjestio se trosoban stan veličine 79,9m2 koji se sastoji od tri spavaće sobe, garderobe, kuhinje+blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i kupaonice. Vlasništvo i papiri kuće su uredni. Kuća je etažirana a tlocrti stanova su prikazani u fotografijama. Kuća je potpuno namještena te se kao takva i prodaje. 2024. godine fasada kuće je u potpunosti obnovljena i sva stolarija na kući promijenjena. Također i gornji kat kuće u potpunosti je adaptiran. Sve u stanu je u potpunosti novo. Pri izradi stana i namještanju koristili su se visokokvalitetni materijali. Nekretnina odgovara uvjetima za ugodan, miran život ili aktivno bavljenje turizmom zbog vrhunskog geografskog položaja . Lokacija: Kali je malo ribarsko mjesto na otoku Ugljanu, poznato po svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji. Također, Kali su poznate po svojim plažama i kristalno čistom moru, to ga čini omiljenim odredištem za kupanje i odmor. Otok Ugljan lako je dostupan trajektnom vezom iz Zadra i nudi prekrasne prilike za istraživanje prirode i lokalne kulture. Kuća se prodaje sa svim namještajem koje vlasnik ostavlja kupcu ili prema dogovoru. DODATNO: Vlasništvo je uredno i dokumentacija čista! Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH. Za više informacija, dostavu dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine, uz prethodno potpisan ugovor za suradnju, stojimo Vam na raspolaganju. Kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 3489 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 6 Blizina mora: da Terasa: da Površina terase: 18,6 Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Pogled na more: da Gradska kanalizacija: da Godina izgradnje: 1997 Godina zadnje adaptacije: 2024 Broj etaža: katnica