Landhaus, neu, 116 m², Ražanac

Prodaje se moderna novoizgrađena kuća za odmor u mjestu Ljubač kod Zadra. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju na svega 350 metara od mora i plaže . Kuća projektirana i prilagođena za luksuzni odmor u tihom okruženju pored mora sastoji se od podruma i prizemlja. Prizemlje je površine 76,13 m2. Sastoji se od ulaza, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika, dvije spavaće sobe i nenatkrivene terase sa koje se pruža prekrasan pogled na more. Podrum površine 26,96 m2 se koristi kao prostor za rekreaciju. Kuća ima ukupnu neto površinu od 115,96 m2 te se nalazi na zemljištu od 471m2. Dvorište i okućnica su kompletno uređeni. U dvorištu su 4 parkirna mjesta, roštilj, trampolin i ljuljačka. Nekretnina odgovara uvjetima za ugodan, miran život ili aktivno bavljenje turizmom zbog geografskog položaja pored mora. Blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor. Oprema Kuća je potpuno namještena i opremljena te se kao takva prodaje . Kuća je izgrađena 2022. godine. Proces izgradnje karakterizira upotreba visokokvalitetnih materijala koji kupcima/korisnicima pružaju maksimalnu udobnost i privatnost. Gradnja je izvedena ciglenim termo blokom. Fasada ima termoizolaciju od stiropora debljine 10 cm. Podne obloge su pločice i laminat. Prozori su od PVC materijala sa žaluzinama. U dnevnom boravku i hodniku su postavljeni klima uređaji. Ljubač je maleno turističko mjesto smješteno u južnom dijelu općine Ražanac. Poznato je po Ljubačkom zaljevu, te istoimenoj pješčanoj plaži dugoj nekoliko stotina metara. Sa sjeverne strane zaljeva nalazi se otok Pag i paški most, te planina Velebit, a sa zapadne strane mjesto Vrsi i kraljevski grad Nin. Ljubač je od grada Zadra udaljen 16 km, te je idealna destinacija za miran i opušten odmor. Osim po predivnim zalascima sunca, plaža Ljubač poznata je i po ljekovitim svojstvima pijeska za koji se vjeruje da blagotvorno djeluje na duh i tijelo. Vlasništvo uredno 1/1 i bez tereta Za više informacija zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 2739 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Trgovina: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 350 Terasa: da Površina terase: 15,72 Godina izgradnje: 2022 Tip kuće: samostojeća Kuća uz more: da Namješteno: da Pogled na more: da Novogradnja: da