Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

Prodaje se moderan novoizgrađen penthouse na vrhunskoj lokaciji u mjestu Povljana na otoku Pagu . Stan oznake S5 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade od 6 stanova. Sastoji se od dvije spavaće sobe( soba 1 od 9,22m2, soba 2 od 7,46m2), kupaonice( 3,79m2), kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom(open space koncept- 27,37m2) s izlazom na balkon od 5m2. Stanu pripada i parkirno mjesto broj 5 od 12,62 m2. Iznad stana se nalazi krovna terasa sa prekrasnim panoramskim pogled na more i otoke. Samostalna prostrana terasa veličine 43,87m2 ima pripremu za jacuzzi i ljetnu kuhinju. Zamišljena je kao prostor koji odgovara svakom raspoloženju i pruža najveću udobnost, bilo da se radi o sunčalištu, jacuzziu, hladu ispod pergole ili pravom mediteranskom vrtu koji se smjestio na krovnoj terasi. Ukupno bruto površina stana iznosi 123m2 dok je ukupno neto obračunska površina stana 64,52 m2. Proces izgradnje karakterizira upotreba visokokvalitetnih materijala koji kupcima/korisnicima pružaju maksimalnu udobnost i privatnost. Zgrada je kvalitetno građena betonsko-armiranom konstrukcijom sa iznimno izdržljivom statikom. Unutarnji pregradni zidovi su od blok cigle. Fasada je izolirana toplinski i vodonepropusna sa kamenom vunom debljine 10 cm. Ograde na terasi i logii su od zatamlljenog stakla. Stolarija je alu-pvc sa troslojnim staklom punjena argonom, roletama i komarnicima. Podloge u stanu su od prvoklasne keramika i sanitarija je vrhunska. Bosch klima uređaji za grijanje i hlađenje ugrađeni su u svim sobama. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Stanu pripada parkirno mjesto sa vlastitom utičnicom za punjene električnih automobila, a utičnica je spojena sa brojiom apartmana. Vlasništvo je uredno i bez tereta. LOKACIJA: Do plaže je samo 300 m, a do centra oko 500 m. Iz stana se pruža predivan panoramski pogled na more, otok Vir i širi dio Povljane. Povljana je malo mjesto na otoku Pagu, ugodno za obitelji sa djecom. U samom mjestu se nalazi pošta, ambulanta, škola, trgovina, pekara, slastičarna, marina za manja plovila i ostali sadržaji. DODATNO: Vlasništvo uredno, zgrada ima uporabnu dozvolu. Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgledavanja nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 3829 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Portafon: da Parkirna mjesta: da Roštilj: da Blizina mora: da Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u stambenoj zgradi Površina balkona: 5 Udaljenost od mora: 300 Javni prijevoz: da Lođa: da Pogled na more: da