Einzimmerwohnung erste Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - zgrada moderne arhitekture u mirnom i atraktivnom dijelu grada Zadra u predjelu Crvene kuće. Samostojeća stambena zgrada sastoji od prizemlja i dva kata, odnosno 9 stambenih jedinica. U ponudi su 1-sobni, 2-sobni i 3-sobni stanovi. Stanovi površina od 52 m2 do 83m2 projektirani za ugodan obiteljski život sa idealnim tlocrtima. Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi. Tehničke karakteristike i oprema stanova: - Armirano / betonska konstrukcija zgrade - Termofasada / Stiropor - 10 cm - Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima - Rolete sa elektro-podizačima - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Prvoklasna keramika velikih formata - Prvoklasni parket od prirodnog drveta u sobama - Mogućnost odabira keramike i parketa prema želajma kupca iu dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje - Walk in tuš, sanitarije i bojler u kupaonici - Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu) - Podno grijanje u kupatilu a postoji i opcija z acijeli stan, prema dogovoru s investitorom - Videoportafon Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije STAN S5 na prvom katu zgrade prodaje se stan oznake S5 ukupne neto korisne površine 51,65m2. Stan zapadno orijentiran se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe i balkona. Stanu pripadaju i 2 vanjska parkirna mjesta ispred zgrade i spremište u prizemlju. Ukupna neto površina ovog stana s pripadajućim dijelovima iznosi 58,2 m2. Početak gradnje je veljača 2025.godine a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do svibnja 2026.godne. NAPOMENA: Tlocrt stana i pregled površina nalaze se u fotogaleriji. LOKACIJA: Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji , u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalazi se osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica. Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja. DODATNO: Kupac ne plaća agencijsku proviziju ni porez na promet nekretninama! Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas! Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr ID KOD AGENCIJE: 3838 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Parkirna mjesta: 2 Park: da Banka: da Trgovina: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Površina terase: 4,5 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije