Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Samobor

Prodaje se četverosobni stan u prizemlju u Samoboru. Stan se sastoji od neto površine 87,90m2 zatvorenog prostora, natkrivene terase od 16m2 te vrta od 100m2 Stan se sastoji od: - ulaznog prostora - hodnika - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom - 3 spavaće sobe - kupaonice - wc - izbe - spremišta - terase - vrta Stanu pripadaju dva parkiran mjesta te spremište koje se nalazi ispod stepenica kuće. KONSTRUKCIJA AB potupotresna temeljna ploča 40cm , na zbijenom materijalu, izolirana sa ljepenkom v4 i xps-om Zidovi od profi opeke 25cm povezani AB vertikalnim serklažima, prvi kat povezan AB dekom 20cm te je na gornjem katu isto izlivena AB deka od 15cm. Dio zidova oko stubišta su armirani i betonirani,a unutarnji zidovi s vanjske strane i strop ožbukani cementnom žbukom te pregradni zidovi od knauf sustava sa izolacijom od vune. MATERIJALI ZA UGRADNJU PVC vanjska stolarija s troslojnim IZO staklima,alu roletama i komarnicima Ulazna vrata su protuprovalna, protupožarna, dimno nepropusna Podne obloge keramika i parketi I. klase. Sanitarija visoke kvalitete. Unutarnja visokokvalitetna sobna vrata INSTALACIJE I OPREMA Grijanje je podno na vodu, preko plinskog bojlera Hlađenje i grijanje preko konvektorskih klima uređaja Zasebni priključak, vode plina, struje i zajednički odvojeni sustav kanalizacije. KROV Krovište je jedostrešno, podaskano sa zračnim prostorom i vanjski vidljivi dio u brodski pod 1 klase i 1 klasni crijep kao pokrov. LOKACIJA Nalazi se u blizini svih sadržaja neophodnih za život, kao što su: trgovina, ljekarna, ordinacije, banka, javni prijevoz, igralište, sportski centar, vrtić i dječji park. Udaljenost od škole i vrtića je 1,5 km. Autobusna stanica je neposrednoj blizini stanova. Ostali trgivački centri udaljeni su 3 kilometara. VLASNIŠTVO uredno, bez tereta, mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%) Za više informacija zvati kontakt: Ivan Mob: 091 9414 997 Email: ivan@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada za kupca iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 3319 Ivan Škrlin Viši savjetnik Mob: 091 9414 997 Tel: 01 6231 365 E-mail: ivan@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Gradski vodovod: da Gradski plin: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 100 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Površina terase: 16,40 Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u kući Novogradnja: da Broj etaža: jednoetažni