Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

Prodaje se moderan novoizgrađen stan na vrhunskoj lokaciji u mjestu Povljana na otoku Pagu . Stan oznake S3 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade od 6 stanova. Sastoji se od dvije spavaće sobe( soba 1 od 6,5m2, soba 2 od 11,2m2), kupaonice( 3,79m2), kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom(open space koncept- 27,73m2) i natkrivene terase od 5,42m2. Vanjskim stubištem dolazi se do nenatkrivene terase na tlu u prizemlju od 33,37 m2. Stanu pripada u vrtu još zelenilo od 15m2 i vanjski prostor sa bazenom od 25m2. Također stanu pripada i parkirno mjesto broj 3 od 12,62 m2. Ukupno bruto površina stana iznosi 161m2 dok je ukupno neto obračunska površina stana 66,08m2. Proces izgradnje karakterizira upotreba visokokvalitetnih materijala koji kupcima/korisnicima pružaju maksimalnu udobnost i privatnost. Zgrada je kvalitetno građena betonsko-armiranom konstrukcijom sa iznimno izdržljivom statikom. Unutarnji pregradni zidovi su od blok cigle. Fasada je izolirana toplinski i vodonepropusna sa kamenom vunom debljine 10 cm. Ograde na terasi i logii su od zatamlljenog stakla. Stolarija je alu-pvc sa troslojnim staklom punjena argonom, roletama i komarnicima. Podloge u stanu su od prvoklasne keramika i sanitarija je vrhunska. Bosch klima uređaji za grijanje i hlađenje ugrađeni su u svim sobama. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Vlasnik ovog stana ima u dvorištu vlastiti bazen, vanjski kamenim kamin i ljetnu kuhinju. stanu pripada parkirno mjesto P-3 sa vlastitom utičnicom za punjene električnih automobila, a utičnica je spojena sa brojiom apartmana. Vlasništvo je uredno i bez tereta. LOKACIJA: Do plaže je samo 300 m, a do centra oko 500 m. Iz stana se pruža pogled na more, otok Vir i širi dio Povljane. Orjentacija stana je sjever-jug. Povljana je malo mjesto na otoku Pagu, ugodno za obitelji sa dijecom. U samom mjestu se nalazi pošta, ambulanta, škola, trgovina, pekara, slastičarna, marina za manja plovila i ostali sadržaji. DODATNO: Vlasništvo uredno, zgrada ima uporabnu dozvolu. Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgledavanja nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 3828 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Portafon: da Parkirna mjesta: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Pošta: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 300 Javni prijevoz: da Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u stambenoj zgradi Lođa: da Pogled na more: da