Einfamilienhaus 73 m², Renovierung notwendig, Špansko - Stenjevec, Zagreb

Zum Verkauf steht ein einstöckiges Haus in Malešnica.

Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette, mit einer Gesamtfläche von 73 m².

Im Hof ​​befinden sich eine Garage und ein Abstellraum von 38 m².

Das Haus verfügt über Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüsse.

Die Größe des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 178 m².

Das Grundstück liegt in der Zone M1 (gemischte, überwiegende Wohnnutzung), Städteregel 2.4.
- Die Mindestfläche eines Baugrundstücks beträgt 350 m² für ein freistehendes Gebäude, 220 m² für ein Doppelhaus und 132 m² für ein Fertighaus.
- Die maximale Bebauungsdichte eines Baugrundstücks beträgt 30 % für ein Einfamilienhaus, 40 % für ein Doppelhaus und 50 % für ein Fertighaus
- Die maximale Höhe beträgt drei Stockwerke über dem Erdgeschoss, wobei das dritte Stockwerk als Dachgeschoss oder Staffelgeschoss ausgeführt ist
- der höchste Ki-Wert für ein freistehendes Gebäude beträgt 1,0, für ein halbintegriertes und integriertes Gebäude 1,2

In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus), Grundschule, Gymnasium, Kindergarten.

Eigentumsverhältnisse in Ordnung.

Luka Juric
Lurimax d.o.o.
Immobilienagentur
Handy: +385 91 1719 613
E-Mail: lurimax.zg@gmail.com