Einfamilienhaus 352 m², ausgezeichneter Zustand, Petrčane - Kožino, Zadar

Prekrasna samostojeća kuća s 3 stambene jedinice, smještena drugi red uz more u prelijepom mjestu Kožino, popularnom odredištu poznatom po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru te miru i tišini koji garantiraju savršen obiteljski život i odmor s obitelji i prijateljima.
Sastoji se od komfornog dvosobnog stana na visokom prizemlju od 97,22 m2, dvosobnog stana na 1. katu od 88,22 m2 i penthhousea na 2. katu od 72,08 m2 koji posebno krasi krovna terasa.

Iz svih stanova se pruža OTVORENI POGLED NA MORE I OTOKE ZADARSKOG ARHIPELAGA !! Stanovi su klimatizirani dok je jedan stan opremljen kominom za grijanje na kruta goriva. Na krovnoj površini se također nalaze solarni paneli kao i pasivni sustav grijanja tople vode.

Kuća je izgrađena na parceli od 485 m2, ukupne bruto površine od 580 m2 i stambene površine od 352 m2. Renovirana 2024. godine.
Stanovi se sastoje od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 1 kupaonice, zasebnog wc-a i prostrane terase s koje se pruža OTVOREN POGLED NA MORE !!

Suterenska garaža neto površine 94,73 m2 s stropovima višim od 3,5 metra zamišljena je za držanje brodica i osobnih automobila. S obzirom na prostranost garažnog prostora, postoji mogućnost prenamjene u 2 lijepa stambena prostora.

Okućnicu koja je uređena u mediteranskom štihu i izgrađena bračkim kamenom, dodatno krasi roštilj, mjesto za obiteljsko druženje, vanjski tuš i 7 parkirnih mjesta.
Kuća je zidana termoblokom, ožbukana toplinskom žbukom te obrađena završnim premazom. Također, kuća je spojena na elektroenergetsku mrežu kao i nepropusnu jamu za otpadne vode od 60 m3. U tijeku je spajanje na gradsku kanalizaciju !! Svi stanovi imaju odvojena brojila struje !!

Vlasništvo je 1/1, dokumentacija uredna.

ID KOD AGENCIJE: 732

ZADAR DIENST d.o.o.
Mob: +385 91 422 0834
Tel: +385 23 779 897
E-mail: info@zadar-dienst.hr
www.zadar-dienst.hr

Dodatne informacije:

Gradski vodovod: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Septička jama: da
Vlasnički list: da
Asfaltni put: da
Kanalizacija: da
Klima uređaj: da
kamin - Kamin: da
peć.drva - Peć na drva: da
Kamin: da
Garažno mjesto: da
Dnevni boravak: 3
Hodnik: 3
Kuhinja: 3
Parking: 7
Spavaća soba: 6
Podrum (površina): da
Kupaona: 3
Blagovaona: da
Spremište: da
Parkirna mjesta: 7+
Garaža: da
prizemlje: da
drugi: da
prvi: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od plaže: 50
Blizina dućana: da
Miran predio: da
Prilaz - asfaltirani: da
Velika terasa: da
Blizina plaže: da
Centar mjesta/grada: da
Uređena okućnica: da
Pogled na more otvoren: da
Održavano: da
Useljivo: da
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2003
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da
Podtip nekretnine: Apartmanska kuća
Godina zadnje adaptacije: 2024
Broj etaža: dvokatnica
Broj stambenih jedinica: 3
c.et.sol. - Centralno etažno solarno grijanje: da
Terasa: da
Toalet: da