Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

Pag - Povljana, es wird eine zwei Zimmer Wohnung mit 76,23 m2 im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, das 2024 erbaut wurde, verkauft.

Hochwertiger Bau, tragende Konstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm Ziegeln, Wände zwischen den Wohnungen und zur gemeinsamen Treppe aus Stahlbeton zusätzlich wärme- und schallisoliert, Wärmedämmung der Außenwände aus Styropor und Steinwolle mit einer Dicke von 10 cm (RÖFIX System), sowie ein Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung. Außenfenster und -türen aus PVC mit REHAU SYNEGO Profilen, ausgestattet mit motorisierten Aluminiumrollläden und Insektenschutzgitter.
Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen (spanische Keramik und Brač Stein) ausgestattet, die Badezimmer sind vollständig mit hochwertiger Sanitärtechnik (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL) eingerichtet, die Abflüsse sind aus geräuscharmen Rohren zusätzlich schallisoliert. Innentüren mit Zargen, versteckten Beschlägen und Magnetverschluss. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchshemmend und feuerfest im modernen Design. Jede der Wohnungen hat einen Schornsteinanschluss. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer der Wohnung sind mit Inneneinheiten von Klimaanlagen ausgestattet, die Terrassen sind mit hochwertiger spanischer Keramik gefliest und mit Glasgeländern abgegrenzt.
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Die Wohnung besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum und zwei Balkonen.
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VON DER WOHNUNG AUS HAT MAN MEERBLICK!!!
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Sie befindet sich an einer guten Lage, 300m vom Strand, 150m vom Geschäft und der Ambulanz, 200m von der Bushaltestelle, Schule und Kindergarten, 250m von der Kirche und in der Nähe aller anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub notwendig sind!!
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Es gibt einen Parkplatz.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
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Bitte den Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S5 einsehen.
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Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer.