Einfamilienvilla 349 m², neu, Mušalež - Varvari, Parenzo

KOP-746, Raskošna oaza nedaleko od Poreča: Villa s bazenom i pomoćnim objektom sa duplom garažom, ljetnom kuhinjom i dodatnim apartmanom U vrlo intimnom prostoru , usred povišenog naselja , na 250 m nadmorske visine, 15 minuta vožnje udaljenom od grada, gdje za najtoplijih dana uvijek puše povjetarac, smještena je ova oaza koju čini ograđeno zemljište površine 1340 m2, sa kućom koja sa pratećim sadržajima ima ukupnu površinu 349 m2 i bazen od oko 35 m2. U središnji dio dvorišta, pošljunčanog bijelim tucanim kamenom, vodi masivna metalna kapija za ulazak vozilom i isto tako masivna metalna kapija za pješački ulaz. Odmah nakon ulaza u dvorište s desne strane uređen je mali povrtnjak. S pošljunčanog dijela dvorišta vodi popločana staza u jednom pravcu prema kući a u drugom pravcu prema ostatku dvorišta gdje je u nastavku smješten bazen sa plažom i više terasa, a s druge strane pomoćni objekt sa garažom, konobom i studio- apartmanom. Ova 2020. g. dovršena, rekonstruirana i dograđena kuća površine 240 m2 proteže se na dvije etaže . Prizemlje kuće je podijeljeno u tri nivoa . Glavni ulaz u kuću vodi u prostranu trpezariju s čije desne strane , a za tri stepenice na nižem nivou, se nalazi kuhinja sa malim spremištem dok sa lijeve strane trpezarije vode tri stepenice na viši nivo gdje je prostrani dnevni boravak sa kaminom iz kojeg se dolazi u spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom. U nastavku trpezarije je stubište za prvi kat , uz kojeg je smješten wc za goste a ispod kojeg se nalazi strojarnica za upravljanje sistemom grijanja i hlađenja ( dizalica topline ) . Na prvom katu su tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Krajnja desna i iznimno mirna soba nema terasu, dok srednja soba ima nešto manju terasu a iz lijeve sobe se izlazi na prostranu terasu s koje se pruža otvoren pogled. Većina namještaja i opreme koji se nalaze u kući uključeni su u kupoprodajnu cijenu. U prizemlju kuće a iz stražnjeg dvorišta ulazi se u spremište. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe u prizemlju su izlazi u dvorište gdje su uređene manje, intimne terase. Iz kuhinje se izlazi na veliku terasu povezanu s bazenom i ostatkom dvorišta. Pomoćni objekt ima površinu 109 m2 u kojem je smještena garaža za dva vozila , sa spremištem i vešerajem, ljetnja kuhinja i studio apartman. Ljetna kuhinja , sa velikim kaminom i wc--om, ima zaseban ulaz iz dvorišta uz bazen. Iz nje se ulazi u studio apartman . Sav namještaj i oprema koji se nalaze u ovom objektu uključeni su u kupoprodajnu cijenu. Između ljetne kuhinje i kuće, koje su međusobno povezane uređenim stazama, nalazi se bazen sa plažom. Na drugoj strani dvorišta je dio gdje je smješten plinski roštilj i mjesto za druženje sa dva velika stola. Na nekoliko pozicija u dvorištu su uređena mjesta za odmaranje i druženje. Ovdje može boraviti više ljudi i svako može imati svoj kutak da ne bude ometan a s druge strane dovoljno je sadržaja i mjesta i za veća druženja .