Einfamilienhaus 180 m², Vrsar

U mjestu na Vrsarskoj općini, udaljenom 10 km od centra, na brdašcu s djelomičnim pogledom na more u izgradnji je vila 180m2 stambenog prostora na zemljištu od ukupno 900 m2. Predviđeni završetak gradnje je prosinac 2023 godine. Parcela je lijepog pravilnog oblika i kao takva dozvoljava maksimalnu iskoristivost i za dodatne sadržaje na okućnici. Pozicija same vile nudi zagarantiranu privatnost činjenicom da ispod vile, a zbog neurbanizirane zone, ne postoji mogućnosti gradnje novih kuća. Vila se sastoji od dvije etaže - prizemlja, gdje se nalaze dnevni prostori u otvorenom konceptu, sanitarije, garderoba te tehničke prostorije za sistem centralnog grijanja i praona rublja sa svim potrebnim priključcima te prostorije za skladištenje osobnih stvari, bicikla te mobilne opreme za okućnicu i bazen. Posebni dio prizemlja očarava s neizostavnim wellnes prostorom, saunom i tušem. Na katu su smještene 3 spavaće sobe sa zasebnim kupatilom. Na komotnoj ograđenoj okućnici bogatoj višestoljetnim stablima maslina, autohtonim cvijećem i travnjakom s navodnjavanjem nalazi se bazen s tušem oplemenjen sa sustavom za grijanje veličine 40 m2 kojeg uokviruje sunčalište te kamin s natkrivenim blagovaonskim lounge prostorom gdje se smjestila i ljetna kuhinja. Naglasak stavljamo na impozantnu metalnu kapiju koja uokviruje cijelu sliku unutar zidinama ograđenu nekretninu i parking za dva vozila sa punjačem struje za električna vozila. No, glavne značajke vile po kojima se investitor vodi pri konstrukciji cijele priče su: - vrhunska kvaliteta gradnje sa fasadnom izolacijom 10 i 15 cm - pvc prozorima s aluminijskim kliznim griljama u sobama - klizne staklene stijene u prizemlju - podno grijanje na vodu sa dizalicom topline Mitsubishi - sustav hlađenja i grijanja - vrata Filomuro - podna obloga Microtopping - talijanski namještaj i rasvjeta te vrhunska oprema u interijeru kao i u exterijeru. Sve navedeno dočarava sliku jedne vrhunske vile koja zadovoljava sve parametre i najzahtjevnijih. Udaljenost do Poreča - 15 km, Pule - 45 km, Rovinja - 22 km Nazovite nas s povjerenjem! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 978 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic5@gmail.com www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Podno grijanje: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Istok: da Jug: da Zapad: da Protuprovalna vrata: da Zasebni ulaz u objekt: da Portafon: da Jacuzzi: da Sauna: da Parkirna mjesta: 2 Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Kotlovnica: da Terasa: da Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Broj etaža: dvokatnica Novogradnja: da Započeta gradnja: da Tip kuće: samostojeća