Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Pag

In bester Lage auf Pag, in der Stadt Pag, stehen 2 modern eingerichtete Wohnungen im Dachgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen und werden ausschließlich im Set verkauft!
Eine Wohnung von 35,55 m2 besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafbereich sowie einem Balkon, während die andere, größere Wohnung 45,50 m2 bietet und aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon besteht.
Beide Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht von Pag und verfügen über einen Parkplatz vor dem Gebäude. Außerdem bieten beide Wohnungen die Möglichkeit, die Galerie zu erweitern und auszubauen, um die Unterbringungskapazität zu erhöhen. Neben Parkplätzen erhalten Sie auch Miteigentum am 760 m2 großen Grundstück. Die Wohnungen wurden komplett renoviert und möbliert, mit separaten Zählern für Strom und Wasser, außerdem wurde 2022 eine neue Fassade am Gebäude angebracht.
Im Einvernehmen mit den Eigentümern und bei bestehender Nutzungs- und Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück des Gebäudes ein Schwimmbad und dazugehörige Einrichtungen zu errichten.
Das alte Zentrum von Pag ist nur 250 m entfernt, während der Strand unterhalb des Pagus Hotels 650 m entfernt ist.
Die Wohnungen sind in einem etablierten touristischen Mietvertrag, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, das Geschäft mit garantiertem Einkommen während der Touristensaison weiterzuführen.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

ID CODE: 1272

Gordana Grgat
Agent
Mob: 0957129727
Tel: 051261036
E-mail: gordana@no1-nekretnine.hr
www.no1-nekretnine.hr

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.