Einfamilienhaus 187 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Marčana je idealna destinacija daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta: njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu. Destinacija nudi mir, očuvanu istarsku arhitekturu te bogatu kulturno-povijesnu i prirodnu baštinu., paletu restorana i konoba s ponudom lokalnih tradicijskih jela, vinara, uljara i medara. Priobaljem dominiraju zeleni poluotoci i zaljevi s čijih se obala pruža neprocjenjiv pogled prema plavetnilom okupanom horizontu. Na osami u miru i zelenilu prodaje se isprojektirana luksuzna vila s preljevnim bazenom, velikim terasama i otvorenim pogledom na Velebit, Učku i Cres. Parcela je okružena maslinikom, lozom i poljoprivrednim parcelama. Vila se prodaje ključ u ruke bez postavljenih podnih obloga, što ostavlja budućem vlasniku da sam odluči o istima. Vila se sastoji od stambenog prostora od 186.50 m2 te pripadajuće terase. Na prizemlju vile nalazi se otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od čak 52 m2, toalet, vešeraj, te spavaća soba s kupaonicom. Kat je povezan unutarnjim stepenicama te se sastoji od 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Opremljena je PVC i ALU stolarijom, sa roletnama na struju, te je ugrađen bio-pročišćivač. Na prekrasnoj okućnici veličine 700 m2 smjestila se natkrivena terasa od 28 m2, te nenatkrivena terasa od 49 m2. U toplim ljetnim danima možete uživati u preljevnom bazenu smještenom na okućnici. Također, u dvorištu ville smjestila su se i 3 parkirna mjesta, kao i strojarnica. Vila će imati pogled na otok Cres, velebitske planine i prirodu. Udaljenost od centra 1.4 km, od mora 9 km. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1681 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic5@gmail.com www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Broj etaža: katnica Novogradnja: da Tip kuće: samostojeća Voda: da Gradska kanalizacija: da Plin: da Struja: da Gradski vodovod: da Energetski razred: A+ Parkirna mjesta: 3 Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Bazen: da Balkon: da Započeta gradnja: da Drvarnica: da Godina izgradnje: 2025