Einfamilienhaus 179 m², Pag

In einer schönen Lage mit freiem Blick steht ein Haus in der Stadt Pag zum Verkauf, mit 5 Wohnungen, sauberer interner Nettowohnfläche von 179 m2, ohne Terrassen, Carports, 6+ Parkplätze und andere Außenteile des Hauses . 250 Meter vom Meer entfernt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Komplette Infrastruktur. Die Wohnungen werden kategorisiert und der Käufer erhält ein solides Angebot.
Über die Auflage liegt eine rechtskräftige Entscheidung des Hauses vor. Der Grundriss wird erstellt, so dass der Käufer 1/1 Eigentümer wird.
Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 140m2 netto.

Das Dach ist neuer, Tondach-Venusziegel in ockerfarbener Antikfarbe. 12 cm Wolle und 2 Folien, belüftet. Alles wird mit Edelstahlschrauben befestigt. Die Süd- und Ostwände verfügen über eine Wärmedämmung. Ein Teil der Fassade, des Hofes und der Terrassen ist mit Benkovac-Stein verkleidet. Es gibt viele neuere Geräte. Neuere Kühlschränke, Herde mit Ventilator, Bosch-Waschmaschine mit 8 kg, zwei Warmwasserbereiter, die den Bedarf des gesamten Gebäudes decken, externe Solarwarmwasserbereiter, neue LED-Fernseher, WLAN-Router ist auf jeder Etage und deckt jeden Teil des Hauses ab Hof. Die Betten und ein Teil der Möbel sind aus Massivholz gefertigt. Das Haus wird möbliert und mietbereit verkauft.
Die Gesamtkapazität der Anlage beträgt 22 Personen. Die in der Saison verfügbaren Preise betragen 75 € für kleinere 2+2-Wohnungen und 100 € für eine 4+2-Wohnung.

Erdgeschoss
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Ap5 56, 46 m2 (2+2 Studio-Apartment mit großem umbaubarem Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Terrasse auf der Nordseite)
Ap4 32, 78 m2 (2+2 Studio-Apartment mit Bad mit Dusche, Terrasse auf der Nordseite)
Lagerraum: 2 m2

1. Etage
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Ap3 23, 17 m2 (2+2 Wohnung, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrasse neben der Wohnung)
Ap2 24, 83 m2 (2+2-Wohnung, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrassen auf der Nord- und Südseite)

2. Stock
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Wohnung 39, 78 m2 (4+2 Wohnung, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrassen auf der Nord- und Südseite)

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

ID CODE: 794

Gordana Grgat
Agent
Mob: 0957129727
Tel: 051261036
E-mail: gordana@no1-nekretnine.hr
www.no1-nekretnine.hr

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.