Einfamilienhaus 190 m², neu, Svetvinčenat

U mirnom pitoresknom mjestu u općini Svetvinčenat prodaje se impozantna, luksuzna villa s bazenom. Ova potpuno nova villa očarava svojim luksuznim sadržajima i modernim dizajnom, sa ultimativnom udobnošću i elegancijom, te predstavlja idealnu priliku za život izvan gradske vreve, ali i za investiciju u jednoj od najtraženijih regija u Istri. Osmišljena je kako bi spojila funkcionalnost i estetiku, u sredonjovjekovnom gradiću koji odiše posebnim šarmom. Villa se proteže kroz prizemlje i kat, ukupne stambene površine od 190 m2. U prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak s visokim stropovima, dok prozračni prostor nudi spektakularan pogled na prekrasno okruženje i prirodu središnje Istre. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog dnevnog svjetla, te čini cijelu nekretninu izuzetno svjetlom. Dnevni boravak pruža izlaz na natkrivenu terasusa okućnicom gdje se nalazi prostor za roštiljanje, ljetna kuhinja, te bazen sa sunčalištem. Prostrana terasa pruža idealan ambijent za opuštanje i uživanje na otvorenom, uz prekrasan pogled na okolni krajolik. Kuhinja sa blagovaonicom pruža dovoljno mjesta za miran objed sa obitelji ili prijateljima. Na prizemlju se još nalazi i gostinjski toalet te tehnička prostorija. Na prvom katu smjestile su se 4 spavaće sobe, s vlastitim en-suite kupaonicama, te izlazom na balkon, odnosno zajedničku terasu. Na okućnici nalazi se i parking, pogodan za nekoliko automobila, te lijepo uređena hortikultura, sa nekoliko posađenih maslina. Moderni karakter ville oplemenjuje i ravni krov, uz potpunu funkcionalnost, materijale vrhunske kvalitete, nježne tonove te maksimalnu iskorištenost prostora. Izgrađena je 2023. godine, te se prilikom izgradnje pazilo na svaki detalj, uz ALU stolariju, talijansku keramiku, postavljeni su i moderni sustavi grijanja i hlađenja - fan coileri, te je ugrađeno i podno grijanje putem dizalice topline. Video nadzor, alarmni sustav, električne rolete, podno grijanje, luksuzni namještaj.. samo su neke od prednosti ove odlične nekretnine. Ova villa pruža potpuni mir u samom srcu Istre, te je osmišljena s naglasom za udobnost i privatnost. U potpunosti je opremljena, i prodaje se po sistemu "ključ u ruke! Nekretnina vrijedna pažnje! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1887 Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: 0989011342 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Podno grijanje: da Grijanje: Dizalica topline Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Protuprovalna vrata: da Električne rolete: da Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Vrt: da Bazen: da Kotlovnica: da Terasa: da Namješteno: da Vila: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Balkon: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća