Einfamilienhaus 523 m², Matulji

Ova samostojeća nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore ili obitelji koje traže prostran i prilagodljiv prostor za život ili poslovanje. Smještena na prostranoj okućnici od 2276 m2, ova nekretnina se sastoji od tri etaže, svaka s površinom od 130 m2, što omogućuje širok spektar mogućnosti za organizaciju prostora. Objekt je trenutno u roh-bau stanju, što pruža potencijalnim vlasnicima slobodu da ga dovrše prema vlastitim željama i potrebama. U suterenu se nalaze dva odvojena prostora koja su podijeljena na garažu i stambeni prostor, što omogućava stvaranje dodatnog stambenog ili poslovnog prostora. Prizemlje je projektirano kao stan s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom, dok je na prvom katu predviđena još jedna stambena jedinica koja čeka na vlastitu transformaciju. Prema planu, kuća bi trebala sadržavati dva trosobna stana s dnevnim boravkom te jedan jednosobni stan, pružajući tako mogućnost za iznajmljivanje ili obiteljski život. Nekretnina također dolazi s dvije pomoćne zgrade, koje se mogu koristiti za razne namjene, uključujući skladištenje ili kao radionice. Pored toga, tu je i garaža od 29 m2 koja pruža dodatnu sigurnost za vozila i opremu. Važno je napomenuti da je krov betonski, što osigurava dugotrajnost i otpornost na vremenske uvjete. Iako kuća ima drvenu stolariju koja zahtijeva promjenu, ovo je odlična prilika za one koji žele modernizirati nekretninu po svom ukusu. Voda se trenutno dijeli s susjedom, ali postoji mogućnost odvajanja, što će dodatno povećati privatnost i samostalnost budućeg vlasnika. Nekretnina je legalizirana, s urednom dokumentacijom i bez tereta, što znači da je kupovina jednostavna i sigurna. Čisto vlasništvo jamči da ćete bez briga moći uživati u svom novom prostoru. Ova nekretnina nudi potencijal za stvaranje doma iz snova ili uspješnog poslovnog prostora, a sve na jedinstvenoj lokaciji koja nudi mir i privatnost. Obavezno razmotrite ovu izvanrednu priliku! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2781 Marica Sorić Agent Mob: 098713500 Tel: 051261036 E-mail: marica.soric@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Voda: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Vlasnički list: da Pogled na more: da Broj etaža: katnica Balkon: da Godina izgradnje: 1985 Tip kuće: samostojeća Podrum: da