Einfamilienhaus 304 m², Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI, wir bieten ein Haus mit einem schönen, angelegten und umzäunten Garten und Blick auf das Meer. Auf dem Grundstück von 745 m2 befindet sich neben dem Haus mit 304 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen auch ein Gebäude von 33 m2 mit Garage und Sommerküche. Der Keller nimmt 100 m2 ein. Es gibt eine Taverne, einen Raum mit separatem Eingang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit einem gemauerten Kamin. Eine Außentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, eine Treppe und ein Abstellraum befinden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer öffnen sich auf eine großzügige Terrasse. Die Fläche davon beträgt 116 m2. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei separate Einzimmerwohnungen mit Balkon und ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad mit einer Gesamtfläche von 94 m2 befinden. Im Garten ist genügend Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus ist von sehr hoher Bauqualität und obwohl einige Anpassungen erforderlich sind, ist es als touristische Investition sehr interessant. Es ist 800 Meter vom Meer und 1,5 km vom Zentrum von Novi Vinodolski entfernt, sodass man alles zu Fuß erreichen kann. Schöne und ruhige Lage, umgeben von gepflegten Familien- und Touristeneinrichtungen. Die Stadt Novi Vinodolski liegt im südöstlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, im zentralen Teil der nordkroatischen Küste, neben dem Vinodol-Tal, am gegliederten Ufer des Podvelebit-Kanals und umfasst administrativ 20 statistische Siedlungen . Heute verfügt Novi Vinodolski über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Dorf gibt es: eine Schule, einen Kindergarten, eine Kirche, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, einen Lesesaal und eine Bibliothek, ein Museum und eine Galerie, Banken, Hotels, Reisebüros und vieles mehr Auch handwerkliche Dienstleistungen sind möglich. Die alte Steinstadt liegt auf einem Hügel oberhalb der Meeresbucht und der Mündung des Flusses Ričina (Suha Ričina) und am Ausgang des Vinodol-Tals zum Meer. Es wurde von den Fürsten von Krč erbaut, als sie 1225 Modruš und Vinodol durch eine königliche Schenkung erwarben. Massive Steinhäuser drängen sich aneinander und enge Gassen führen zur Pfarrkirche St. Filip und Jakov, die ehemalige Tischkirche der Diözese Modruška oder Krbavska (1493-1969), mit einer reichen Innenausstattung und einem hohen, weißen, erkennbaren Glockenturm. Auf dem Platz gegenüber der Kirche befindet sich das Gebäude der Diözese. Nicht weit entfernt liegt die Kirche St. Trojstva (Chakavian Sv. Trojice) mit einer wertvollen Sakralsammlung und dem Pfarrhaus (Prepožitura) – der ehemaligen Bischofsresidenz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Azalea Kegalj lizenzierter Vertreter +385 95 905 5464 azalea@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

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