Einfamilienhaus 69 m², Vodnjan

Na prodaju je renovirana autohtona istarska kamena kuća. Na odličnoj lokaciji jer su svi važni sadržaji na pješačkoj udaljenosti (škola, vrtić, dućani i autobusna stanica), a za samo 5 minuta vožnje ste ispred Arene u Puli ili na plaži u Fažani. Kuća je pažljivo renovirana poštujući propise konzervatorija te prijavljivanjem radova instituciji s obzirom da se radi o zaštićenoj kući. Nekretnina se sastoji od dvije kuće i dvorišta površine 231 kvadrata. Od toga je jedna kuća veća u potpunosti renovirana i spremna za useljenje dok je druga, manja od 30 m2 za renovaciju. Manja kuća po volji kupca se može pretvoriti u dodatni stambeni prostor ili poslovni objekt. Veća kuća je u uspješnoj funkciji iznajmljivanja, kategorizirana je, urednih papira i čistog vlasništva 1/1. U kuću je uloženo puno sredstava, ali i jako puno truda. Provedena je nova struja, voda kao i priključak na kanalizaciju. U prizemlju od 20 kvadrata smještena je u potpunosti opremljena kuhinja, dnevni boravak, wc i stepenište, te izlaz na terasu. Na katu iste kvadrature je kupaonica i spavaća soba te je u potkrovlju prostor koji možete koristiti po želji kao dodatni spavaći prostor ili lounge. Prošle godine postavljen je novi crijep i konstrukcija, krovni prozor, izvana je kamen očišćen i čija je kuća na novo fugirana ručno. Nova je i popločena i natkrivena terasa od 25 kvadrata sa stražnje strane kuće koja joj daje potrebnu privatnost. Osim terase, dvorište ima i travnjak, posađene rodne voćke, začinsko bilje, roštilj, solarni tuš i natkriveni montažni bazen. Tu se također nalazi i ostava/alatnica kao i vanjski pristup dvorištu za bicikle i motocikle. Parking za auto je besplatan na javnoj površini u neposrednoj blizini. Kameni zidovi i drveni elementi donose toplinu i autentičnost istarske kuće, dok moderni sadržaji osiguravaju sve potrebno za udoban svakodnevni život. Kuća je idealan izbor za stanovanje kao i investiciju za turizam. Zbog dodatne prizemnice od 30ak kvadrata za renovaciju, moguće je i živjeti u jednoj kući a drugu iznajmljivati. Mogućnosti su brojne. Na uvid sva dokumentacija uredna . ID KOD AGENCIJE: 660 Milena Miličević Mob: +385 95 7690711 E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com www.quadro-immobili.hr