Bauland zur Verkauf

Ova atraktivna građevinska parcela, površine 748 m², smještena je u naselju Galižana, nedaleko od Fažane. Zahtjev za građevinsku dozvola je u tijeku i očekuje se da bude izdana u sljedećih mjesec dana. Projekt obuhvaća obiteljsku kuću na dvije etaže s dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 160 m². Svaka etaža ima identičan raspored prostorija, osiguravajući udobnost i funkcionalnost. Raspored prostorija uključuje ulazni prostor, kupaonicu, vešeraj, dvije prostrane spavaće sobe te open space prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom. Uključena je i ostava za veću praktičnost. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u vrt, s potencijalom za postavljanje bazena. Natkrivenim vanjskim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje je predviđena druga stambena jedinica s identičnim rasporedom prostorija kao u prizemlju. Nekretnina obuhvaća i prostranu okućnicu s dovoljno prostora za izgradnju bazena i pomoćnih objekata prema željama novog vlasnika. Parking za više vozila predviđen je ispred kuće, što omogućava lak pristup i udobnost. Prednost ovog zemljišta i projekta je što je plaćen priključak struje, te se samo čeka da bude postavljen, što ubrzava početak gradnje. Također, šaht za vodu je prisutan i moći će se koristiti privremeno za opskrbu vodom, čime se pojednostavljuje početak gradnje. Ovaj projekt nudi visok nivo privatnosti, udobnosti i praktičnosti, savršen za obiteljsku kuću ili investicijski projekt. Lokacija omogućava miran život, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja te je samo 5 minuta vožnje do uređenih plaža. U cijenu je uračunt i dio pristupnog puta. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Galižana je malo naselje smješteno u blizini Vodnjana, u južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i tipičnoj istarskoj arhitekturi. Okružena je maslinicima i vinogradima, što je čini popularnom među ljubiteljima prirode i ruralnog turizma. Galižana je dobro povezana s okolnim većim gradovima poput Vodnjana i Pule, čineći je atraktivnim mjestom za življenje, ali i za ulaganje u turističke projekte. ID KOD AGENCIJE: 1457 Anais Naimarević Ramljak Mob: +385 99 825 2485 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: anais@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Tip zemljišta: Građevinsko zemljište Namjena: Stambena Vlasnički list: da Orijentacija:: jugozapad Pristupni put: u suvlasništvu Udaljenost od mora: 5000 Udaljenost od centra: 1000 Trgovina: da Miran predio: da Javni prijevoz: da Autobus: da Park: da Plaćen priključak struje: da Škola: da Restoran: da Blizina centra: da Projektna dokumentacija: da Makadamski put: da